Aller directement au contenu
Logo de Groen Huis Makelaars

Veenland 9

1567CB Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.729

Galerie de photos

Veenland 9 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een absolute buitenkans! Deze moderne benedenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en helemaal instapklaar. Binnen geniet je van een zeer ruime en lichte woonkamer, luxe woonkeuken, twee volwaardige slaapkamers en uitstekend sanitair. De grote en zonnige achtertuin met overkapping maakt het plaatje compleet. Met energielabel A, vloerverwarming, een waterontharder, een WTW-installatie en uitstekende isolatie woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ook de ligging is ideaal: in een rustige en groene wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Dit is wonen op z’n best! We nemen je mee: • Woongenot: 144.4 m² • Volledig instapklaar • Royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger • Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde • Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Fraai aangelegde en zonnige achtertuin aan het water • Grote overkapping aanwezig in de tuin Indeling van het appartement: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze mooie benedenwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime, fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en meerdere vertrekken. In de royale woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De grote raampartijen met openslaande tuindeuren maken de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. Centraal in de ruimte bevindt zich een fraaie tv-wand. De moderne open keuken bestaat uit een kastenwand en kookeiland. De keuken heeft een fraai design met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende hoogwaardige apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, ovens, inbouw koffiemachine, koelkast en vriezer. Boven het kookeiland bevindt zich een verlaagd plafond met afzuigkap en inbouwspots. Aan de zijkant vinden we een gezellige eetbank, welke voorzien is van opbergruimte en waar je lekker kan loungen. Via de keuken loop je zo de praktische bijkeuken binnen. Hier heb je ruimte om spullen op te bergen en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De grootste slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite. Deze royale badkamer is uitgerust met een zwevend Japans toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche met sunshower. Deze ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Er is ook nog een separaat toilet aanwezig. Naast de twee slaapkamers beschikt het appartement over een extra kamer, welke momenteel wordt gebruikt als inloopkast. Tuin: Het appartement beschikt over een grote, fraai aangelegde tuin aan het water. De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Dat doe je in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Midden in de tuin staat een grote overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan beide zijden van de overkapping is praktische bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin ligt een aanlegsteiger, zodat je direct met je bootje het water op kunt. Parkeren: Parkeren voor de deur en parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Deze fraaie benedenwoning (2017) met vrij uitzicht ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Parkrijk. Het complex wordt omringd door groen en water. Binnen 10 minuten wandel je naar Winkelcentrum de Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, liggen allemaal vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft is slechts vijf minuten fietsen. Met de trein ben je snel in Zaandam (13 minuten) of Amsterdam (25 minuten). Het appartement heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn de A8, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Royale, uitgebouwde benedenwoning met geweldige tuin aan het water • Eigen aanlegsteiger • Mooie lichtinval • Voorzien van vloerverwarming • Domotica en glasvezelaansluiting aanwezig • Nieuwe rookmelders • Buitenzonwering aanwezig • Winkelcentrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom • Servicekosten € 162,- per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
526 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.