Direct naar de inhoud
Logo van Groen Huis Makelaars

Veenland 9

1567CB Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.729

Fotogalerij

Veenland 9 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een absolute buitenkans! Deze moderne benedenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en helemaal instapklaar. Binnen geniet je van een zeer ruime en lichte woonkamer, luxe woonkeuken, twee volwaardige slaapkamers en uitstekend sanitair. De grote en zonnige achtertuin met overkapping maakt het plaatje compleet. Met energielabel A, vloerverwarming, een waterontharder, een WTW-installatie en uitstekende isolatie woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ook de ligging is ideaal: in een rustige en groene wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Dit is wonen op z’n best! We nemen je mee: • Woongenot: 144.4 m² • Volledig instapklaar • Royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger • Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde • Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Fraai aangelegde en zonnige achtertuin aan het water • Grote overkapping aanwezig in de tuin Indeling van het appartement: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze mooie benedenwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime, fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en meerdere vertrekken. In de royale woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De grote raampartijen met openslaande tuindeuren maken de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. Centraal in de ruimte bevindt zich een fraaie tv-wand. De moderne open keuken bestaat uit een kastenwand en kookeiland. De keuken heeft een fraai design met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende hoogwaardige apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, ovens, inbouw koffiemachine, koelkast en vriezer. Boven het kookeiland bevindt zich een verlaagd plafond met afzuigkap en inbouwspots. Aan de zijkant vinden we een gezellige eetbank, welke voorzien is van opbergruimte en waar je lekker kan loungen. Via de keuken loop je zo de praktische bijkeuken binnen. Hier heb je ruimte om spullen op te bergen en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De grootste slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite. Deze royale badkamer is uitgerust met een zwevend Japans toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche met sunshower. Deze ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Er is ook nog een separaat toilet aanwezig. Naast de twee slaapkamers beschikt het appartement over een extra kamer, welke momenteel wordt gebruikt als inloopkast. Tuin: Het appartement beschikt over een grote, fraai aangelegde tuin aan het water. De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Dat doe je in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Midden in de tuin staat een grote overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan beide zijden van de overkapping is praktische bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin ligt een aanlegsteiger, zodat je direct met je bootje het water op kunt. Parkeren: Parkeren voor de deur en parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Deze fraaie benedenwoning (2017) met vrij uitzicht ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Parkrijk. Het complex wordt omringd door groen en water. Binnen 10 minuten wandel je naar Winkelcentrum de Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, liggen allemaal vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft is slechts vijf minuten fietsen. Met de trein ben je snel in Zaandam (13 minuten) of Amsterdam (25 minuten). Het appartement heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn de A8, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Royale, uitgebouwde benedenwoning met geweldige tuin aan het water • Eigen aanlegsteiger • Mooie lichtinval • Voorzien van vloerverwarming • Domotica en glasvezelaansluiting aanwezig • Nieuwe rookmelders • Buitenzonwering aanwezig • Winkelcentrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom • Servicekosten € 162,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
526 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.