Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Vennenland 27

1567EM Assendelft • Noord-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 760.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 777.050

Prix d'achat /m²: € 4.691

Galerie de photos

Vennenland 27 Assendelft
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze moderne 2 onder 1-kapwoning aan het Vennenland 27 te Assendelft. Deze woning is precies wat je zoekt! Een uitstekend onderhouden woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een royale tuin is dit een unieke kans. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische schuur voor extra bergruimte. Parkeren doe je bovendien gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur. De keuken en badkamer zijn modern ingericht, waardoor je hier direct kunt genieten van het comfort van jouw nieuwe woning. Daarnaast is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Kortom: een geweldige woning op een toplocatie! De locatie mogen we ook zeker niet vergeten. De woning bevindt zich in de buurt Parkrijk, onderdeel van de populaire wijk Saendelft. Deze buurt staat bekend als een kindvriendelijke wijk. Daarnaast vind je in de buurt diverse basisscholen en winkelcentrum de Saen met een groot assortiment aan supermarkten en winkels. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer 1 km afstand wat lopend of op de fiets goed te doen is. De dichtstbijzijnde uitvalswegen A8 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Alkmaar en Amsterdam vlot toegankelijk zijn. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met separaat toilet en meterkast. Hier is ook de toegang naar de ruime woonkamer en open keuken. De keuken uit 2022 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een echte eyecatcher. Deze maatwerkkeuken is ontworpen door een keukenarchitect en uitgevoerd met handgemaakte deuren van massief eiken, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van de merken Gaggenau en Miele, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, stoomoven met vacumeerlade, een inbouwkoelkast en niet te vergeten de Quooker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te genieten. De woonkamer beschikt over een gezellige eethoek en zithoek met een pelletkachel, die zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit hier geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar in verbinding staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer Ook is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche, bad, toilet en biedt een comfortabele en moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via de vaste trap betreed je direct de tweede verdieping welke een 4e slaapkamer biedt, maar ook deze ruimte kan multifunctioneel ingezet worden. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping is er een mogelijkheid om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. Hier heb je vrij uitzicht over de weilanden. Naast de trap vind je tevens ook de Cv-ketel. Tuin: De tuin is via de woonkamer te bereiken, waardoor je gemakkelijk naar buiten kunt voor een moment van ontspanning. De royale tuin, gelegen op het zuidwesten is echt een pluspunt van deze woning. Het biedt veel ruimte voor kinderen om te spelen of om van de zon te genieten in de loungehoek. Daarnaast is er een praktische schuur voor extra bergruimte. Bijzonderheden: – Uitstekend onderhouden eengezinswoning – Woonoppervlakte: 162 m² – Volledig eigendom – Bouwjaar: 2010 – Energielabel A – Royale tuin op het Zuidwesten met schuur en lounge hoek – Gunstige ligging in rustige wijk – Op loopafstand van het winkelcentrum – Op korte afstand van het NS-station Krommenie-Assendelft Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
598 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.