Résidents
25.310
Dernière année: 2025
Ardennen 11
1567KH Assendelft • Noord-Holland
Disponible
€ 1.045.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.067.750
Prix d'achat /m²: € 4.214
Galerie de photos
Description
Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Ardennen 11 in Assendelft behoort zonder twijfel tot die bijzondere categorie. Met een woonoppervlakte van bijna 250 m², maar liefst negen kamers waarvan zes ruime slaapkamers, een volledig ingerichte kangaroewoning, 28 zonnepanelen en een schitterende ligging aan het water, biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit die zelden op de markt verschijnt. Gelegen in één van de meest geliefde delen van Saendelft geniet u hier van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd woont u centraal ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol. Een ideale plek voor gezinnen, samengestelde gezinnen, mantelzorgsituaties, thuiswerkers of iedereen die simpelweg op zoek is naar veel leefruimte op een uitstekende locatie. De woning is gebouwd in 2012 en voldoet daarmee aan de moderne eisen van comfort, isolatie en energiezuinigheid. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het uitstekende onderhoud verkeert de woning in een staat die vrijwel als nieuw kan worden omschreven. Met negen kamers biedt deze woning een ongekende hoeveelheid leefruimte. De zes slaapkamers maken het mogelijk om ieder gezinslid een eigen plek te geven, terwijl er daarnaast nog voldoende ruimte overblijft voor een thuiswerkplek, hobbykamer o.i.d. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woning voelt hierdoor licht, ruim en uitnodigend aan. één van de absolute pluspunten van deze woning is de volledig ingerichte kangaroewoning. Deze zelfstandige woonruimte biedt talloze mogelijkheden en maakt de woning bijzonder geschikt voor o.a. mantelzorg aan huis, inwoning van ouders en het combineren van wonen en werken. De buitenruimte vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De royale tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Een bijzonder element is de fraaie serre, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, want deze serre maakt ieder seizoen aangenaam. De ligging aan het water geeft de tuin bovendien een extra dimensie. Het uitzicht, de rust en de ruimte zorgen voor een unieke woonbeleving die iedere dag opnieuw voelt als thuiskomen Saendelft behoort al jaren tot de meest gewilde woonwijken van de Zaanstreek. De wijk staat bekend om haar moderne opzet, ruime woonstraten, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Voor gezinnen is dit een ideale woonomgeving. Diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Saendelft, waar een uitgebreid aanbod van supermarkten, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen aanwezig is. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Het polderlandschap, natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden maken het eenvoudig om actief van de buitenlucht te genieten. De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op korte afstand van de woning en biedt snelle treinverbindingen richting Zaandam, Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem, Utrecht en Alkmaar. Ook diverse busverbindingen bevinden zich op loop- of fietsafstand, waardoor het openbaar vervoer letterlijk binnen handbereik is. Met de auto bereikt u bovendien binnen enkele minuten de A8, A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Hierdoor combineert deze locatie het rustige karakter van een woonwijk met de voordelen van centraal wonen in de Randstad. Highlights: - Bouwjaar 2012 – modern gebouwd, uitstekend onderhouden en instapklaar; - Bijna 250 m² woonoppervlakte – uitzonderlijk veel leefruimte voor het hele gezin; - Maar liefst 9 kamers – waaronder 6 volwaardige slaapkamers; - Volledig ingerichte kangaroewoning – ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning, inwonende familie of werken aan huis; - Levensloopbestendige woonmogelijkheden – uitermate geschikt voor minder validen of gelijkvloers wonen; - 28 zonnepanelen – duurzaam wonen met lagere energielasten; - Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen; - Fraaie serre – het hele jaar door genieten van het buitenleven; - Prachtig aangelegde tuin aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust en privacy; - Gelegen op een ruim perceel in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Op korte afstand van winkelcentrum Saendelft met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen; - Gelegen op eigen grond
Prêt immobilier berekenen
€ 1.045.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.067.750
3,26%
Annuellement
%
€ 52.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.045.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Contenu
- 887 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Assendelft sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft
Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.
Moyenne WOZ
EUR 470.045
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.230 |
| 2022 | 24.310 |
| 2023 | 24.510 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.310 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.780 |
| 2022 | EUR 380.164 |
| 2023 | EUR 448.384 |
| 2024 | EUR 470.100 |
| 2025 | EUR 470.045 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.240
0-15: 4.930
15-25: 3.490
25-45: 6.355
45-65: 7.300
Niveau d'enseignement
Hoger
5.500
Praktisch
4.840
Middelbaar
8.560
Origine des habitants (2025)
Europa
1.625
Nederland
18.190
Buiten Europa
5.495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.789
Appartementen
1.583
Tussenwoningen
4.630
Vrijstaande woningen
1.138
Twee-onder-één-kap woningen
1.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
363
1925 tot 1950
432
1950 tot 1970
1.310
1970 tot 1980
329
1980 tot 1990
755
1990 tot 2000
1.027
2000 tot 2010
3.396
2010 tot 2020
873
2020 en later
644
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.077
Étiquette B
1.154
Étiquette C
1.075
Étiquette G
541
Étiquette A+++
461
Étiquette D
364
Étiquette A+
361
Étiquette F
251
Étiquette E
250
Étiquette A++
181
Étiquette A++++
163
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 954 | 3.151 |
| 2021 | 1.041 | 3.256 |
| 2022 | 793 | 3.040 |
| 2023 | 694 | 2.871 |
| 2024 | 680 | 2.926 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 743 • Électricité: 3.034
Huurwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 761 • Électricité: 3.064
Appartement
Gaz: 444 • Électricité: 1.766
Tussenwoning
Gaz: 595 • Électricité: 2.774
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 869 • Électricité: 3.476
Activité dans Assendelft (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
815
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assendelft?
Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assendelft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?
In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.
Meer maisons in Assendelft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rekenmeester 37
1566HW Assendelft
€ 589.000 k.k.
€ 3.405/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zomerzon 56
1566TR Assendelft
€ 340.000 k.k.
€ 4.928/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 407
1566BG Assendelft
€ 675.000 k.k.
€ 3.534/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tamis Weer 45
1566RS Assendelft
€ 590.000 k.k.
€ 3.933/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Saendelverlaan 149
1567JE Assendelft
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Franciscanenstraat 115
1566LH Assendelft
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogezen 56
1567KC Assendelft
€ 595.000 k.k.
€ 4.612/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaasmaker 49
1566RB Assendelft
€ 489.000 k.k.
€ 4.041/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
