Residents
25.310
Last year: 2025
Ardennen 11
1567KH Assendelft • Noord-Holland
Available
€ 1.045.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 22.750
2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.067.750
Purchase price /m²: € 4.214
Photo Gallery
Description
Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Ardennen 11 in Assendelft behoort zonder twijfel tot die bijzondere categorie. Met een woonoppervlakte van bijna 250 m², maar liefst negen kamers waarvan zes ruime slaapkamers, een volledig ingerichte kangaroewoning, 28 zonnepanelen en een schitterende ligging aan het water, biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit die zelden op de markt verschijnt. Gelegen in één van de meest geliefde delen van Saendelft geniet u hier van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd woont u centraal ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol. Een ideale plek voor gezinnen, samengestelde gezinnen, mantelzorgsituaties, thuiswerkers of iedereen die simpelweg op zoek is naar veel leefruimte op een uitstekende locatie. De woning is gebouwd in 2012 en voldoet daarmee aan de moderne eisen van comfort, isolatie en energiezuinigheid. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het uitstekende onderhoud verkeert de woning in een staat die vrijwel als nieuw kan worden omschreven. Met negen kamers biedt deze woning een ongekende hoeveelheid leefruimte. De zes slaapkamers maken het mogelijk om ieder gezinslid een eigen plek te geven, terwijl er daarnaast nog voldoende ruimte overblijft voor een thuiswerkplek, hobbykamer o.i.d. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woning voelt hierdoor licht, ruim en uitnodigend aan. één van de absolute pluspunten van deze woning is de volledig ingerichte kangaroewoning. Deze zelfstandige woonruimte biedt talloze mogelijkheden en maakt de woning bijzonder geschikt voor o.a. mantelzorg aan huis, inwoning van ouders en het combineren van wonen en werken. De buitenruimte vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De royale tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Een bijzonder element is de fraaie serre, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, want deze serre maakt ieder seizoen aangenaam. De ligging aan het water geeft de tuin bovendien een extra dimensie. Het uitzicht, de rust en de ruimte zorgen voor een unieke woonbeleving die iedere dag opnieuw voelt als thuiskomen Saendelft behoort al jaren tot de meest gewilde woonwijken van de Zaanstreek. De wijk staat bekend om haar moderne opzet, ruime woonstraten, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Voor gezinnen is dit een ideale woonomgeving. Diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Saendelft, waar een uitgebreid aanbod van supermarkten, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen aanwezig is. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Het polderlandschap, natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden maken het eenvoudig om actief van de buitenlucht te genieten. De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op korte afstand van de woning en biedt snelle treinverbindingen richting Zaandam, Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem, Utrecht en Alkmaar. Ook diverse busverbindingen bevinden zich op loop- of fietsafstand, waardoor het openbaar vervoer letterlijk binnen handbereik is. Met de auto bereikt u bovendien binnen enkele minuten de A8, A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Hierdoor combineert deze locatie het rustige karakter van een woonwijk met de voordelen van centraal wonen in de Randstad. Highlights: - Bouwjaar 2012 – modern gebouwd, uitstekend onderhouden en instapklaar; - Bijna 250 m² woonoppervlakte – uitzonderlijk veel leefruimte voor het hele gezin; - Maar liefst 9 kamers – waaronder 6 volwaardige slaapkamers; - Volledig ingerichte kangaroewoning – ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning, inwonende familie of werken aan huis; - Levensloopbestendige woonmogelijkheden – uitermate geschikt voor minder validen of gelijkvloers wonen; - 28 zonnepanelen – duurzaam wonen met lagere energielasten; - Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen; - Fraaie serre – het hele jaar door genieten van het buitenleven; - Prachtig aangelegde tuin aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust en privacy; - Gelegen op een ruim perceel in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Op korte afstand van winkelcentrum Saendelft met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen; - Gelegen op eigen grond
Mortgage berekenen
€ 1.045.000
Cost of copper (estimated): € 22.750
2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750
3,26%
Yearly
%
€ 52.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.045.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 248 m²
- Land area
- 400 m²
- Content
- 887 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Assendelft on the map
Discover where agents are active in Assendelft
Residential and neighborhood statistics in Assendelft
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.
Average WOZ
EUR 470.045
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
619
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 24.230 |
| 2022 | 24.310 |
| 2023 | 24.510 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.310 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.780 |
| 2022 | EUR 380.164 |
| 2023 | EUR 448.384 |
| 2024 | EUR 470.100 |
| 2025 | EUR 470.045 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.240
0-15: 4.930
15-25: 3.490
25-45: 6.355
45-65: 7.300
Education level
Hoger
5.500
Praktisch
4.840
Middelbaar
8.560
Origin of residents (2025)
Europa
1.625
Nederland
18.190
Buiten Europa
5.495
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.789
Appartementen
1.583
Tussenwoningen
4.630
Vrijstaande woningen
1.138
Twee-onder-één-kap woningen
1.002
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
363
1925 tot 1950
432
1950 tot 1970
1.310
1970 tot 1980
329
1980 tot 1990
755
1990 tot 2000
1.027
2000 tot 2010
3.396
2010 tot 2020
873
2020 en later
644
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.077
Label B
1.154
Label C
1.075
Label G
541
Label A+++
461
Label D
364
Label A+
361
Label F
251
Label E
250
Label A++
181
Label A++++
163
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 954 | 3.151 |
| 2021 | 1.041 | 3.256 |
| 2022 | 793 | 3.040 |
| 2023 | 694 | 2.871 |
| 2024 | 680 | 2.926 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 743 • Electricity: 3.034
Huurwoning
Gas: 550 • Electricity: 2.360
Koopwoning
Gas: 761 • Electricity: 3.064
Appartement
Gas: 444 • Electricity: 1.766
Tussenwoning
Gas: 595 • Electricity: 2.774
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.843
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 869 • Electricity: 3.476
Business activity in Assendelft (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
815
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Total number of company establishments: 3.265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 55 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.
Frequently asked questions about living in Assendelft
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Assendelft?
Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assendelft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?
In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.
Meer houses in Assendelft
View more homes in this location.
-
- Available
Rekenmeester 37
1566HW Assendelft
€ 589.000 k.k.
€ 3.405/m²
A+Save as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zomerzon 56
1566TR Assendelft
€ 340.000 k.k.
€ 4.928/m²
ASave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsstraat 407
1566BG Assendelft
€ 675.000 k.k.
€ 3.534/m²
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tamis Weer 45
1566RS Assendelft
€ 590.000 k.k.
€ 3.933/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Saendelverlaan 149
1567JE Assendelft
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Franciscanenstraat 115
1566LH Assendelft
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vogezen 56
1567KC Assendelft
€ 595.000 k.k.
€ 4.612/m²
A+Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kaasmaker 49
1566RB Assendelft
€ 489.000 k.k.
€ 4.041/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
