Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Saendelverlaan 149

1567JE Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.060

Photo Gallery

Saendelverlaan 149 Assendelft
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Lichte en royale familiewoning met zonnige tuin en vier slaapkamers! Op uitstekende locatie in Parkrijk Saendelft staat deze ruime tussenwoning met maar liefst vier ruime slaapkamers, een ruime achtertuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet je dagelijks van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2017 is vernieuwd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en gaskookplaat. Vanuit het keukenraam kijk je uit over de rustige straat, waardoor je altijd betrokken blijft bij wat er in de buurt gebeurt. De verzorgde achtertuin op het oosten biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met meerdere gezellige plekken om te ontspannen. Zo is er een comfortabele zithoek voor een kop koffie in de ochtendzon, een fijne plek voor een grote eettafel en een sfeervolle overkapping die zich uitstekend leent als extra loungehoek of bijvoorbeeld een buitenkeuken. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. De complete badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, waardoor comfort hier centraal staat. De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt plaats aan een royale master bedroom. Deze slaapkamer is opvallend ruim en licht en beschikt daarnaast over praktische bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt zodat de ruimte overzichtelijk en verzorgd blijft. Met de aanwezigheid van 8 zonnepanelen profiteer je bovendien van lagere energielasten en een duurzamere woning. Kortom: een ruime en lichte tussenwoning van 117 m² op een uitstekende locatie in Parkrijk Saendelft, met vier slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer, verzorgde achtertuin op het oosten, overkapping, berging én 8 zonnepanelen. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceeloppervlakte: 115 m² eigen grond - Energielabel: A Ook de ligging is een groot pluspunt. De buurt is aantrekkelijk voor gezinnen, met meerdere speeltuinen, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Het winkelcentrum Kaaikhof ligt op een paar minuten lopen en biedt twee grote supermarkten en diverse speciaalzaken, zoals een kapper, groenteboer en bloemist. Daarnaast bevindt het treinstation Krommenie–Assendelft zich eveneens op loopafstand. Vanaf hier ben je binnen 10 minuten in Zaandam en ongeveer 20 minuten in Amsterdam Centraal, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Ook met de auto zit je hier gunstig: via de Provincialeweg rijd je in circa 10 minuten naar Zaandam en in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam. Verder zijn Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar binnen ongeveer 25 tot 30 minuten. Zo woon je rustig en kindvriendelijk, maar toch heel centraal ten opzichte van de grote steden en voorzieningen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers; - Moderne keuken, vernieuwd in 2017; - Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel; - Verzorgde achtertuin op het oosten met overkapping; - Praktische berging voor fietsen en gereedschap; - Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2018; - Gelegen in kindvriendelijk Parkrijk Saendelft; - Winkelcentrum Kaaikhof en station Krommenie-Assendelft op loopafstand; - Gunstige ligging ten opzichte van Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,26%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
115 m²
Content
414 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.