Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Assendelft

Vogezen 56

1567KC Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Vogezen 56 Assendelft
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt, in het populaire Saendelft? Deze centraal gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, biedt deze kans. De woning is gebouwd in 2008 en in 2021 aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken. Tegelijkertijd is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Op het dak liggen 13 zonnepanelen en de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+). De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Het huis is gelegen aan de Vogezen, een rustige, maar zeer centraal gelegen straat in Saendelft. De wijk staat bekend om het vele openbare groen, de speelplekken en de goede voorzieningen in de directe omgeving. Het NS station en winkelcentrum de Saen liggen beide op loopafstand. Scholen, kinderopvang, BSO en sportverenigingen zijn ook allemaal goed bereikbaar. Daarnaast zijn er snelle uitvalswegen in de buurt, waardoor Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het strand ook met de auto goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De industriële tussendeur zorgt voor licht en is de entree naar de tuingericht woonkamer en luxe keuken aan de voorzijde van de woning. De lichte keuken, uitgebouwd en vernieuwd in 2021, is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker. De ruimte onder de trap naar de eerste verdieping is optimaal benut door het creëren van een ruime bergkast. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en heeft door de moderne PVC vloer een mooie uitstraling. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping Deze verdieping is bereikbaar via de open trap in de woonkamer. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning met een koel- en verwarmingsfunctie. De badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Op de bovenste verdieping zijn een slaapkamer en een ruime voorzolder gecreëerd met aan de voor- en achterzijde knieschotten en een kast met daarin de c.v.-ketel (CR Remeha 2022). Door de dakkapel die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is de slaapkamer lekker licht en speels ingedeeld. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie, waardoor het hier in ieder seizoen lekker vertoeven is. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Tijdens een mooie zomerdag kun je hier genieten van de zon of lekker in de schaduw zitten onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De tuin wordt afgeschermd door mooie Douglas houten schuttingdelen. Om de fietsen en het tuingereedschap op te kunnen bergen is een houten berging aanwezig. De zij- en voorkant van de woning is afgeschermd met een mooie, groene haag. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 129 m2 - perceeloppervlakte 164 m2 - moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker (2021) - begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (2021) - 13 zonnepanelen op dakvlak aan zuidkant - dakkapel aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken - energielabel A+ - 4 slaapkamers - zonnige achtertuin op het zuiden - oplevering in overleg Nieuwsgierig naar deze woning? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en wie weet kun jij binnenkort genieten van je nieuwe thuis aan Vogezen 56 in Assendelft.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,21%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
164 m²
Content
482 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.