Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Albers Weer 55

1566RT Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.124

Photo Gallery

Albers Weer 55 Assendelft
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Werkelijk, tot in de puntjes afgewerkte 6-kamerwoning mét zeer luxe afwerking! Dan is de woning ook nog eens in een rustige straat gelegen. Alles bij elkaar staat deze zeer nette en luxe afgewerkte tussenwoning voor je klaar om te bezichtigen en daarna te bewonen! Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is voorzien van een nette PVC vloer met hoge witte plinten en strak gestuukte wanden. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning vind je de schitterende keuken. Deze is in 2023 vernieuwd en heeft een donkere en verzorgde uitstraling. De dubbele parallelopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Eén van deze kamers is met recht de master bedroom. De andere kamers zijn perfect als kinderkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De badkamer en toilet zijn in 2024 vernieuwd. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor je hier eenvoudig een volwaardige en royale slaapkamer kunt creëren. Via de achterdeur kom je in de fraai aangelegde achtertuin. Deze ligt op het zuidwesten en heeft een diepte van maar liefst 14 meter. In de tuin bevindt zich een gezellige overkapping waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Achterin de tuin staat een praktische fietsenberging en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De woning is bij de bouw volledig geïsoleerd, met dak-, vloer-, muur- en glasisolatie. Daarnaast wordt de woning verwarmd middels stadsverwarming en is daarmee volledig gasloos. Met energielabel A ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Kortom: een uitstekend afgewerkte, instapklare woning met veel ruimte, een luxe keuken en badkamer, vijf slaapkamers en een zonnige, diepe tuin op het zuidwesten. - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond - Energielabel: A De Albers Weer ligt in het geliefde oostelijke deel van Saendelft – het deel waar de wijk ooit is begonnen en dat nog altijd bekendstaat om zijn luxe woningen, brede straten en volop speelmogelijkheden voor kinderen. Je woont hier in een fijne, ruim opgezette omgeving waar comfort en rust centraal staan. Op korte afstand vind je bovendien winkelcentrum De Saen, met een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, speciaalzaken en diverse voorzieningen. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de speciaal voor Saendelft aangelegde Noorderveenweg ben je binnen no-time op de A8. Dankzij de goede doorstroming – mede door de tweede Coentunnel – rijd je zelden in de file. Binnen circa 15 minuten bereik je de Ring A10, met snelle verbindingen naar onder andere de Zuidas, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met hoogwaardige PVC vloer, hoge witte plinten en strak gestuukte wanden; - Luxe keuken (2023) in dubbele parallelopstelling, voorzien van o.a. Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met overkapping; - Moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel (in 2024 vernieuwd); - In totaal vijf goed bemeten slaapkamers; - Gelegen in een rustige straat; - Populaire en ruim opgezette wijk Waterrijk Saendelft, met alle voorzieningen nabij; - Goede bereikbaarheid via de Noorderveenweg richting A8 en A10; - Volledig geïsoleerde woning en aangesloten op stadsverwarming; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
144 m²
Content
404 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.