Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Albers Weer 55

1566RT Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.124

Fotoalbum

Albers Weer 55 Assendelft
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Werkelijk, tot in de puntjes afgewerkte 6-kamerwoning mét zeer luxe afwerking! Dan is de woning ook nog eens in een rustige straat gelegen. Alles bij elkaar staat deze zeer nette en luxe afgewerkte tussenwoning voor je klaar om te bezichtigen en daarna te bewonen! Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is voorzien van een nette PVC vloer met hoge witte plinten en strak gestuukte wanden. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning vind je de schitterende keuken. Deze is in 2023 vernieuwd en heeft een donkere en verzorgde uitstraling. De dubbele parallelopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Eén van deze kamers is met recht de master bedroom. De andere kamers zijn perfect als kinderkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De badkamer en toilet zijn in 2024 vernieuwd. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor je hier eenvoudig een volwaardige en royale slaapkamer kunt creëren. Via de achterdeur kom je in de fraai aangelegde achtertuin. Deze ligt op het zuidwesten en heeft een diepte van maar liefst 14 meter. In de tuin bevindt zich een gezellige overkapping waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Achterin de tuin staat een praktische fietsenberging en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De woning is bij de bouw volledig geïsoleerd, met dak-, vloer-, muur- en glasisolatie. Daarnaast wordt de woning verwarmd middels stadsverwarming en is daarmee volledig gasloos. Met energielabel A ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Kortom: een uitstekend afgewerkte, instapklare woning met veel ruimte, een luxe keuken en badkamer, vijf slaapkamers en een zonnige, diepe tuin op het zuidwesten. - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond - Energielabel: A De Albers Weer ligt in het geliefde oostelijke deel van Saendelft – het deel waar de wijk ooit is begonnen en dat nog altijd bekendstaat om zijn luxe woningen, brede straten en volop speelmogelijkheden voor kinderen. Je woont hier in een fijne, ruim opgezette omgeving waar comfort en rust centraal staan. Op korte afstand vind je bovendien winkelcentrum De Saen, met een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, speciaalzaken en diverse voorzieningen. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de speciaal voor Saendelft aangelegde Noorderveenweg ben je binnen no-time op de A8. Dankzij de goede doorstroming – mede door de tweede Coentunnel – rijd je zelden in de file. Binnen circa 15 minuten bereik je de Ring A10, met snelle verbindingen naar onder andere de Zuidas, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met hoogwaardige PVC vloer, hoge witte plinten en strak gestuukte wanden; - Luxe keuken (2023) in dubbele parallelopstelling, voorzien van o.a. Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met overkapping; - Moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel (in 2024 vernieuwd); - In totaal vijf goed bemeten slaapkamers; - Gelegen in een rustige straat; - Populaire en ruim opgezette wijk Waterrijk Saendelft, met alle voorzieningen nabij; - Goede bereikbaarheid via de Noorderveenweg richting A8 en A10; - Volledig geïsoleerde woning en aangesloten op stadsverwarming; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
404 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.