Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaers | Zaanstad

Vrije Heerlijkheid 69

1566MJ Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 4.030

Fotoalbum

Vrije Heerlijkheid 69 Assendelft
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English text below *** Welkom in deze fraaie hoekwoning aan de Vrije Heerlijkheid 69 in Assendelft. Een stap in dit "heerlijke" huis en je bent verkocht. Gebouwd in 2000, met fraai uitzicht over groen en water en een riante tuin op het zuiden met een grote overkapping (ca. 17 m²). Deze goed onderhouden woning is voorzien van een A+ energielabel en staat garant voor ruim en comfortabel wonen! De begane grond is fraai afgewerkt met o.a. strak gestuukte wanden en een nette plavuizenvloer (houtlook) met vloerverwarming. De open keuken is uitgevoerd in een ruime U vormige opstelling in een moderne kleurstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en een hetelucht oven. De woning is aan de achterzijde maar liefst 7.11 breed, wat niet alleen zorgt voor een ruimtelijk gevoel maar ook een riant woonoppervlak. Met een achtertuin van bijna 14 meter diep is dit een waar paradijs voor tuinliefhebbers! De tuin heeft een goede mix tussen groen, overkapping, bergruimte en terras, hij is goed onderhouden en heeft een gunstige ligging op het zuiden. Tevens biedt de tuin veel privacy; de afstand tot de overburen is ver. Recht voor de woning is volop parkeergelegenheid. Deze woning is klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd, gasloos, en uitgerust met 14 zonnepanelen! LIGGING: De woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer grenzend aan een groenstrook en water. De speeltuin achter de woning, op loopafstand de basisschool en ook de oudere kinderen zijn binnen enkele minuten fietsen bij het voortgezet onderwijs. Het winkelcentrum van Saendelft, het gezellige centrum van Krommenie maar ook het treinstation bevindt zich op fietsafstand waarna je in ca. 20 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Ook de ligging t.o.v. uitvalswegen is zeer gunstig; binnen 3 minuten rijd je al op de A8 richting Zaandam en Amsterdam. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast en unit stadsverwarming, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang. Speelse woonkamer met breder uitlopende wanden richting keuken en zithoek, moderne keuken met U-vormige unit voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven en een trapkast. Via de tuindeur toegang tot de heerlijke tuin gelegen op het zuiden en voorzien van een ruime overkapping, ruime terrassen en voldoende groen, een ruime berging, buitenkraan en een achterom. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel in meubel, ligbad met jet stream, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping treft je nog 2 fijne slaapkamers waarvan 1 met een frans balkon met uitzicht over groen en water en 1 met toegang tot het royale dakterras (18,6 m²) op het zuiden. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op 185 m² eigen grond. AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlak: 174,80 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 134,20 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 18,6 m² • Externe bergruimte ca. 11 m² • Inhoud: 475,30 m³ Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Energielabel A+ • 5 ruime slaapkamers • Heerlijke hoekwoning op ruim perceel • Fraai ruime tuin voorzien van grote overkapping (ca. 17 m²) en een dakterras (18.6 m²) op het zuiden • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water • Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer • Goed afgewerkt en onderhouden • Geïsoleerd & gasloos • Voorzien van vloerverwarming en 14 zonnepanelen • Nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en OV. • Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this beautiful corner house at Vrije Heerlijkheid 69 in Assendelft. One step into this "delightful" home and you'll be sold. Built in 2000, it features beautiful views of greenery and water, and a spacious south-facing garden with a large covered patio (approx. 17 m²). This well-maintained home boasts an A+ energy label and guarantees spacious and comfortable living! The ground floor is beautifully finished, featuring, among other things, sleek plastered walls and a neat tiled floor (wood look) with underfloor heating. The open kitchen is arranged in a spacious U-shaped layout in a modern color scheme and is equipped with a natural stone countertop, induction hob, extractor hood, dishwasher, combination oven, refrigerator, freezer, and a convection oven. The house is a generous 7.11 meters wide at the rear, which not only creates a sense of space but also provides ample living area. With a backyard nearly 14 meters deep, this is a true paradise for garden lovers! The garden features a good mix of greenery, a covered area, storage space, and a terrace; it is well-maintained and has a favorable south-facing orientation. Furthermore, the garden offers plenty of privacy; the distance to the neighbors across the street is considerable. There is ample parking directly in front of the house. This home is ready for the future: Fully insulated, gas-free, and equipped with 14 solar panels! LOCATION: The house is situated on a quiet street with only local traffic, bordering a green strip and water. There is a playground behind the house, the primary school is within walking distance, and older children can reach secondary education within a few minutes by bike. The Saendelft shopping center, the charming center of Krommenie, and the train station are all within cycling distance, allowing you to reach the center of Amsterdam in approximately 20 minutes. The location relative to arterial roads is also very favorable; within 3 minutes, you are already on the A8 towards Zaandam and Amsterdam. LAYOUT: Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard and district heating unit, modern toilet room with wall-mounted toilet and washbasin, staircase. Playful living room with walls widening towards the kitchen and seating area, modern kitchen with a U-shaped unit featuring a natural stone countertop, dishwasher, induction hob, combination oven, extractor hood, refrigerator, freezer, convection oven, and a storage cupboard under the stairs. Through the garden door, access to the lovely south-facing garden featuring a spacious covered patio, spacious terraces and plenty of greenery, a spacious storage shed, outdoor tap, and a back entrance. First floor: Landing; 3 spacious bedrooms and a fully tiled bathroom with shower cubicle, washbasin in vanity unit, bathtub with jet stream, second toilet, and designer radiator. Second floor: Spacious landing with space for the washing machine and dryer. On this floor, you will find 2 more lovely bedrooms, one with a French balcony overlooking greenery and water, and one with access to the spacious south-facing roof terrace (18.6 m²). PROPERTY SITUATION: The property is situated on 185 m² of private land. DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580) • Gross floor area: 174.80 m² • Living area: 134.20 m² • Building-related outdoor space (roof terrace): 18.6 m² • External storage space approx. 11 m² • Volume: 475.30 m³ Key features: • Year of construction: 2000 • Energy label A+ • 5 spacious bedrooms • Lovely corner house on a spacious plot • Beautiful, spacious garden featuring a large covered patio (approx. 17 m²) and a south-facing roof terrace (18.6 m²) • Unobstructed view of greenery and water at the front • Quiet street with only local traffic • Well-finished and maintained • Insulated & gas-free • Equipped with underfloor heating and 14 solar panels • Close to all amenities, arterial roads, and public transport. • Completion date by mutual agreement

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.