Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Ambachtslaan 60

1567KB Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

Ambachtslaan 60 Assendelft
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans voor starters met een nieuwe keuken en frisse afwerking! Aan Ambachtslaan 60 in Assendelft woon je in een fijne, jonge eengezinswoning waar licht, rust en praktisch wooncomfort mooi samenkomen. De woning voelt verzorgd aan en heeft precies die prettige basis waar je als koper blij van wordt: een moderne keuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Echt zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Binnen kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt licht en warm aan en heeft een prettige indeling met ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De begane grond is eind 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de keuken, die eind 2025 is vernieuwd en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Ook het stucwerk op de begane grond is in 2025 aangepakt, waardoor de basis hier netjes en fris aanvoelt. De achtertuin van circa 45 m² is een fijne plek om buiten te zijn. Er is ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek, en dankzij de aanwezige berging kun je fietsen, tuingereedschap en andere spullen gemakkelijk kwijt. Aan de voorzijde heeft de woning bovendien een nette voortuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer, mede dankzij het dakraam een fijne ruimte met daglicht. Ook is hier plek voor bergruimte en de cv-installatie. De woning is gebouwd in 2006 en dat merk je aan de comfortabele basis. Er is dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig, de woning heeft HR+ glas en energielabel A. De cv-ketel is eigendom, in 2025 onderhouden door Feenstra en er is mechanische ventilatie aanwezig. Ook prettig: de elektrische installatie is in 2026 nog deels vernieuwd en op iedere verdieping zijn rookmelders aanwezig. Dit is een woning waar je in kan groeien! Perfect voor starters. Bel Brantjes voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. - Bouwjaar: 2006 - Perceeloppervlakte: 96 m² - Woonoppervlakte: 80 m² - Energielabel: A De woning ligt in een fijne woonwijk in Assendelft, een plek waar je prettig en rustig woont met alles lekker dichtbij. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelplekken, waardoor dit een praktische woonomgeving is voor zowel starters, stellen als jonge gezinnen. Ook de bereikbaarheid is prettig. Vanuit de wijk rijd je eenvoudig richting de omliggende dorpen en steden, terwijl je met het openbaar vervoer ook goed uit de voeten kunt. Assendelft heeft bovendien een dorps karakter met volop groen en ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. Bijzonderheden - Jonge tussenwoning uit 2006; - Drie slaapkamers; - Vernieuwde keuken uit eind 2025; - Inbouwapparatuur uit eind 2025; - Kokendwaterkraan aanwezig; - Stucwerk begane grond vernieuwd in 2025; - Laminaatvloer begane grond vernieuwd in 2025; - Volledig geïsoleerd; - Drie slaapkamers; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
96 m²
Content
312 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.