Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

Vogezen 56

1567KC Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.612

Fotoalbum

Vogezen 56 Assendelft
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt, in het populaire Saendelft? Deze centraal gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, biedt deze kans. De woning is gebouwd in 2008 en in 2021 aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken. Tegelijkertijd is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Op het dak liggen 13 zonnepanelen en de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+). De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Het huis is gelegen aan de Vogezen, een rustige, maar zeer centraal gelegen straat in Saendelft. De wijk staat bekend om het vele openbare groen, de speelplekken en de goede voorzieningen in de directe omgeving. Het NS station en winkelcentrum de Saen liggen beide op loopafstand. Scholen, kinderopvang, BSO en sportverenigingen zijn ook allemaal goed bereikbaar. Daarnaast zijn er snelle uitvalswegen in de buurt, waardoor Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het strand ook met de auto goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De industriële tussendeur zorgt voor licht en is de entree naar de tuingericht woonkamer en luxe keuken aan de voorzijde van de woning. De lichte keuken, uitgebouwd en vernieuwd in 2021, is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker. De ruimte onder de trap naar de eerste verdieping is optimaal benut door het creëren van een ruime bergkast. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en heeft door de moderne PVC vloer een mooie uitstraling. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping Deze verdieping is bereikbaar via de open trap in de woonkamer. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning met een koel- en verwarmingsfunctie. De badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Op de bovenste verdieping zijn een slaapkamer en een ruime voorzolder gecreëerd met aan de voor- en achterzijde knieschotten en een kast met daarin de c.v.-ketel (CR Remeha 2022). Door de dakkapel die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is de slaapkamer lekker licht en speels ingedeeld. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie, waardoor het hier in ieder seizoen lekker vertoeven is. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Tijdens een mooie zomerdag kun je hier genieten van de zon of lekker in de schaduw zitten onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De tuin wordt afgeschermd door mooie Douglas houten schuttingdelen. Om de fietsen en het tuingereedschap op te kunnen bergen is een houten berging aanwezig. De zij- en voorkant van de woning is afgeschermd met een mooie, groene haag. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 129 m2 - perceeloppervlakte 164 m2 - moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker (2021) - begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (2021) - 13 zonnepanelen op dakvlak aan zuidkant - dakkapel aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken - energielabel A+ - 4 slaapkamers - zonnige achtertuin op het zuiden - oplevering in overleg Nieuwsgierig naar deze woning? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en wie weet kun jij binnenkort genieten van je nieuwe thuis aan Vogezen 56 in Assendelft.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
482 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.