Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Boekenbergpark 24

1567HE Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 3.737

Photo Gallery

Boekenbergpark 24 Assendelft
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim wonen op misschien wel één van de mooiste plekken van Saendelft! Klinkt jou dit als muziek in de oren? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Met haar charmante uitstraling, geïnspireerd op de karakteristieke woningen van Marken, gecombineerd met het wooncomfort van vandaag, is het wonen in deze ruime en lichte hoekwoning een waar genot. De typisch Hollandse architectuur zorgt voor een sfeervol en vertrouwd straatbeeld. In combinatie met de autoluwe ligging woon je hier heerlijk rustig en veilig. Met maar liefst 171 m² woonoppervlak en vijf ruime slaap-/werkkamers is dit een echt gezinshuis, waar ruimte geen enkel compromis kent. De multifunctionele werk-/slaapkamer op de begane grond biedt bovendien volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, praktijkruimte of extra slaapkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval. De fraaie ligging aan het park maakt het plaatje compleet: vanuit de woning en vanaf de voorzijde kijk je vrij uit over groen en water en speelvoorzieningen, wat iedere dag weer zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel. De woning is gelegen aan een autoluw en doodlopend hofje in de geliefde en kindvriendelijke wijk Parkrijk/Saendelft. Hier komt vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het een rustige en veilige woonomgeving is voor jong en oud. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Zo zijn winkelcentrum De Saen, diverse basisscholen en NS-station Krommenie-Assendelft eenvoudig lopend bereikbaar. Vanaf het station reis je met snelle treinverbindingen onder andere naar Amsterdam Centraal en Zaandam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de A7, A8, A9 en de ring A10. In de omgeving vind je bovendien volop sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het strand, duinen en de bossen zijn goed en snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de multifunctionele werk-/slaapkamer. Toiletruimte met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer beschikt over dubbele deuren naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en aparte vriezer. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Hier geniet je in alle privacy van de ochtendzon en beschik je over een ruime houten berging. Daarnaast zijn zowel een water- als stroomaansluiting aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne voortuin op het zuidwesten, waar je dankzij de rustige ligging heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers en de moderne badkamer (vernieuwd in 2021). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en twee separate wastafelmeubels. Het tweede toilet bevindt zich apart van de badkamer op de overloop. Tweede verdieping: Ook op deze verdieping word je verrast door de ruimte. De hoge nok en de vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Hier bevinden zich een ruime vijfde slaap-/werkkamer, de wasruimte en verrassend veel bergruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een werk- of hobbyplek. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 2005, woonoppervlak 171 m2, inhoud 602 m3; \ Gelegen op 135 m2 eigen grond; Het betreft een keurig onderhouden woonhuis; Zeer goed geïsoleerde woning en voorzien van 8 zonnepanelen; Energielabel A+; HR++ glas; Water en stroomaansluiting aanwezig in de voor- en achtertuin; Verwarming middels HR combiketel, type Intergas, bouwjaar 2005; Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,21%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
135 m²
Content
602 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.