Aller directement au contenu
Logo de De Woonmeester

Dorpsstraat 407

1566BG Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.534

Galerie de photos

Dorpsstraat 407 Assendelft
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte! Dat is wat gelijk opvalt bij deze uitgebouwde woning uit 2002 met maar liefst 5 slaapkamers en de mogelijkheid de open zolderkamer te splitsen, zodat een 6e (slaap-) kamer kan worden gerealiseerd. Ook is het mogelijk om daarbij nog een 2e badkamer te creëren. De woning heeft een woonoppervlak van 191 m2 en ligt centraal aan de rand van het centrum in het midden van Assendelft. Tal van winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn letterlijk om de hoek en dus op loopafstand. Zo is er een Vomar, een Dekamarkt, een bakkerij, een ijssalon, eetcafé De Dorpstaveerne/Koppie, Grand Café Klinker, een pizzeria, een sportschool, een bloemenwinkel, 2 kappers, een apotheek, een huisartsenpost, een tandarts, een opticien, een sportschool, Buurtcentrum A3 en een fietsenmaker. Sportvelden (voetbal en tennis) zijn slechts een klein stukje verder. De ijsbaan is aan de overkant achter de Vomar. Amsterdam en de kust is met de auto (zonder files) in ongeveer 20 minuten te bereiken. Kortom, hier woon je centraal met tal van faciliteiten direct in de buurt. Indeling: Zeer ruime entree met meterkast, toilet en trap (met trapkast) naar de verdieping. Ook is direct achter de voordeur toegang tot een ruime kamer. Momenteel is dit een slaapkamer, maar deze ruime is ook zeer geschikt als kantoor of praktijkruimte. Aan de voorzijde is een gezellige woonkeuken met een eettafel in de erker. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een koffiemachine, een vaatwasser, koelkast en een vriezer. De woonkamer is vanuit de bouw gelijk uitgebouwd aan de achterkant en is daardoor enorm ruim. De gashaard zorgt voor veel sfeer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een prachtige onderhoudsarme antraciet tegelvloer met vloerverwarming (als bijverwarming). De wanden en het plafond zijn glad gestuukt. 1e verdieping: L-vormige overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook is er een kast waarin zich de CV-ketel bevindt (Intergas HRE CW5; bj 2020). Aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer. Centraal op de 1e verdieping is een riante luxe badkamer (2007) met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met een grote kastenwand welke momenteel dienst doet als kleedkamer. Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer. 2e verdieping: Via de vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt. Dit is een gigantisch open ruimte van ca. 51 m2 woonoppervlak, die nog naar wens nader ingedeeld kan worden. Nu is er over de gehele lengte een kast die voor veel bergruimte zorgt en in het midden van deze verdieping is de opstelling voor de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Maar het is goed mogelijk om hier met scheidingswanden en dakramen 2 slaapkamers te realiseren, evt. met een eigen badkamer in het midden. De nokhoogte op deze verdieping is bijna 4 meter, dus een vliering zou ook nog ingebouwd kunnen worden. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deur zo de redelijk onderhoudsarme achtertuin in. Een groot deel is bestraat met natuurstenen tegels, maar er zijn ook diverse borders met planten en bomen, waaronder een prachtige dak plataan. De tuin is ommuurd en ligt op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin is de inpandig berging toegankelijk. Deze kan eventueel vergroot worden door ruimte van de kamer erachter af te halen. De voortuin is aan de straatkant en heeft kenmerkende leilinden met daarvoor een beukhaag. Er is mogelijkheid tot het parkeren van auto(’s) naast de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 191 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 229 m² - Inhoud 676 m3 - Bouwjaar 2002 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Zonnepanelen (12 stuks, 2013, 245 Wp per paneel) - Intergas HRE CW5 CV ketel (bouwjaar 2020) - Enorme woonkamer - 5 Slaapkamers - Slaapkamer op de begane grond; ook te gebruiken als kantoor of praktijkruimte - Mogelijkheid om 6e slaapkamers en/of 2e badkamer ter realiseren - Midden in het centrum van Assendelft bij tal van voorzieningen - Oplevering in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,26%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
676 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 Cw5 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.