Ir directamente al contenido
Logotipo de De Woonmeester

Dorpsstraat 407

1566BG Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.534

Galería de fotos

Dorpsstraat 407 Assendelft
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte! Dat is wat gelijk opvalt bij deze uitgebouwde woning uit 2002 met maar liefst 5 slaapkamers en de mogelijkheid de open zolderkamer te splitsen, zodat een 6e (slaap-) kamer kan worden gerealiseerd. Ook is het mogelijk om daarbij nog een 2e badkamer te creëren. De woning heeft een woonoppervlak van 191 m2 en ligt centraal aan de rand van het centrum in het midden van Assendelft. Tal van winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn letterlijk om de hoek en dus op loopafstand. Zo is er een Vomar, een Dekamarkt, een bakkerij, een ijssalon, eetcafé De Dorpstaveerne/Koppie, Grand Café Klinker, een pizzeria, een sportschool, een bloemenwinkel, 2 kappers, een apotheek, een huisartsenpost, een tandarts, een opticien, een sportschool, Buurtcentrum A3 en een fietsenmaker. Sportvelden (voetbal en tennis) zijn slechts een klein stukje verder. De ijsbaan is aan de overkant achter de Vomar. Amsterdam en de kust is met de auto (zonder files) in ongeveer 20 minuten te bereiken. Kortom, hier woon je centraal met tal van faciliteiten direct in de buurt. Indeling: Zeer ruime entree met meterkast, toilet en trap (met trapkast) naar de verdieping. Ook is direct achter de voordeur toegang tot een ruime kamer. Momenteel is dit een slaapkamer, maar deze ruime is ook zeer geschikt als kantoor of praktijkruimte. Aan de voorzijde is een gezellige woonkeuken met een eettafel in de erker. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een koffiemachine, een vaatwasser, koelkast en een vriezer. De woonkamer is vanuit de bouw gelijk uitgebouwd aan de achterkant en is daardoor enorm ruim. De gashaard zorgt voor veel sfeer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een prachtige onderhoudsarme antraciet tegelvloer met vloerverwarming (als bijverwarming). De wanden en het plafond zijn glad gestuukt. 1e verdieping: L-vormige overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook is er een kast waarin zich de CV-ketel bevindt (Intergas HRE CW5; bj 2020). Aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer. Centraal op de 1e verdieping is een riante luxe badkamer (2007) met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met een grote kastenwand welke momenteel dienst doet als kleedkamer. Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer. 2e verdieping: Via de vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt. Dit is een gigantisch open ruimte van ca. 51 m2 woonoppervlak, die nog naar wens nader ingedeeld kan worden. Nu is er over de gehele lengte een kast die voor veel bergruimte zorgt en in het midden van deze verdieping is de opstelling voor de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Maar het is goed mogelijk om hier met scheidingswanden en dakramen 2 slaapkamers te realiseren, evt. met een eigen badkamer in het midden. De nokhoogte op deze verdieping is bijna 4 meter, dus een vliering zou ook nog ingebouwd kunnen worden. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deur zo de redelijk onderhoudsarme achtertuin in. Een groot deel is bestraat met natuurstenen tegels, maar er zijn ook diverse borders met planten en bomen, waaronder een prachtige dak plataan. De tuin is ommuurd en ligt op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin is de inpandig berging toegankelijk. Deze kan eventueel vergroot worden door ruimte van de kamer erachter af te halen. De voortuin is aan de straatkant en heeft kenmerkende leilinden met daarvoor een beukhaag. Er is mogelijkheid tot het parkeren van auto(’s) naast de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 191 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 229 m² - Inhoud 676 m3 - Bouwjaar 2002 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Zonnepanelen (12 stuks, 2013, 245 Wp per paneel) - Intergas HRE CW5 CV ketel (bouwjaar 2020) - Enorme woonkamer - 5 Slaapkamers - Slaapkamer op de begane grond; ook te gebruiken als kantoor of praktijkruimte - Mogelijkheid om 6e slaapkamers en/of 2e badkamer ter realiseren - Midden in het centrum van Assendelft bij tal van voorzieningen - Oplevering in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,26%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 Cw5 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.