Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zwarte Ring 27

1567EC Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.023

Galerie de photos

Zwarte Ring 27 Assendelft
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning op een toplocatie in Assendelft? Dan zou dit zomaar jouw droomhuis kunnen zijn! Met een ruime en lichte woonkamer, grote keuken, vijf slaapkamers, uitstekend sanitair, een prachtige veranda en een zonnige achtertuin is dit huis van alle gemakken voorzien. Hier kom je elke dag met plezier thuis. Met energielabel A, uitstekende isolatie en een WTW-installatie is deze woning ook enorm energiezuinig. En laten we vooral de geweldige locatie niet vergeten! Je woont in de geliefde en kindvriendelijke wijk Saendelft, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 133 m² • Netjes onderhouden • Royale en sfeervolle woonkamer met meerdere openslaande deuren naar de veranda • Grote en nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf keurig afgewerkte slaapkamers • Ruime badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche • Veel bergruimte aanwezig • Zonnige achtertuin met veel privacy • Mooie veranda met vlonder en lichtstraat Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin, die is aangelegd met zowel tegels als groen, bereik je de fraaie voordeur van deze woning. Na binnenkomst beland je in een ruime en netjes afgewerkte entreehal met meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de royale woonkamer ligt een prachtige eiken vloer en zijn de wanden in rustige kleuren afgewerkt. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de drie paar openslaande deuren naar de veranda aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht naar binnen. In de woonkamer is een deel van de muur naar de keuken doorgebroken, waardoor er een mooie doorkijk is ontstaan. De keuken stamt uit 2007 en is in 2019 uitgebreid met een extra keukenblok in het midden. Het heeft een strak design met witte keukenkastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2024), gasfornuis, afzuigkap (2024), magnetron, oven en koelkast. Er is volop kastruimte, waaronder meerdere lades. Een deel van de keuken wordt verlicht met inbouwspots. Onder de trap is een praktische kast gemaakt, die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Via de eikenhouten trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je de eerste drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ze zijn allemaal ruim opgezet, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De royale badkamer is in 2019 gerenoveerd en keurig afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche. Op de eerste verdieping van het huis vind je verder nog een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Net als op de eerste verdieping zijn deze netjes afgewerkt en lekker licht. Daarnaast is er op deze verdieping volop opslagruimte aanwezig. Tuin: Een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven! Deze tuin is fraai aangelegd met een combinatie van tegels, siergrind, kunstgras en borders met beplanting. Aan het huis grenst een mooie veranda met vlonder en lichtstraat. Hier kun je heerlijk overdekt loungen. Ook in de tuin zelf is genoeg ruimte voor een comfortabele relaxplek. Door de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. Genieten van de zon doe je in alle rust, want door de schuttingen rondom ervaar je veel privacy. Achterin de tuin staat een berging met genoeg ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (2007) is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Saendelft. Je wandelt binnen 10 minuten naar winkelcentrum De Saen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en enkele gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je de nabijgelegen plaatsen Krommenie (10 minuten fietsen) en Zaandam (15 minuten rijden) bezoeken. Dankzij de gunstige ligging vind je alles wat je nodig hebt op korte afstand. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, parken en de huisarts liggen allemaal vlakbij. Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met meerdere bushaltes in de buurt en NS-station Krommenie-Assendelft op korte fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Met de trein reis je binnen no time naar Zaandam of Amsterdam. Ook met de auto ben je altijd snel op weg. De uitvalswegen A8, A9 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele, instapklare en energiezuinige tussenwoning met heerlijke tuin • Veel lichtinval • In 2022 zijn alle buitenkozijnen en deuren van de gehele woning en schuur geschilderd • De badkamer en het toilet zijn in 2019 gerenoveerd • Volledig geïsoleerd • Gelegen in een geliefde wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen dichtbij • Energielabel: A • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.