Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Strijbosch

Burgemeester Wijnenstraat 22

5721AJ Asten • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.488

Galerie de photos

Burgemeester Wijnenstraat 22 Asten
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hierbij wordt aangeboden een erg luxe, recent gerenoveerd appartement gelegen in het centrum van Asten; het appartementencomplex, genaamd "Valentino" is ontworpen met fraaie Italiaanse invloeden en is afgewerkt met mooie exclusieve materialen. Het appartementencomplex is compact, omvat 6 appartementen met een winkel op de begane grond. De ligging is zeer centraal op loopafstand van alle voorzieningen. De huidige eigenaren hebben recentelijk het appartement voorzien van nieuw sanitair en een complete nieuwe keukeninrichting. Kenmerkend voor het complex is de uitstraling die met recht exclusief kan worden genoemd. Per woonlaag zijn er slechts twee appartementen toegankelijk wat deze uitstraling zeker versterkt. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex waar tevens de bergingen liggen. Via de fraaie ijzer poort is de entree bereikbaar aan de achterzijde waar u zich middels een videofoon installatie kunt aanmelden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via een centrale hal is het appartement bereikbaar middels een trap dan wel met de lift. Het appartement heeft de volgende indeling: Entree, hal met doorgang naar de woonkamer middels een fraaie glazen deur; de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement over de volle breedte van het appartement en biedt toegang tot het overdekte balkon, loggia genoemd. De loggia is dicht te maken middels een elektrisch bedienbaar rolluik waardoor deze het gehele jaar door te gebruiken is als verlengstuk van de woonkamer. De keuken, enkele jaren geleden geheel vernieuwd, is luxe uitgevoerd en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals twee ovens, een koelkast, vaatwasmachine, inductiekooplaat, een Quooker, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Het werkblad is van composiet. Aan de keuken grenst de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de gasgestookte c.v. ketel. De c.v. ketel is van 2018 (??) Aan de hal grenzen het toilet, de twee slaapkamers en de badkamer. Zoals eerder is vermeld zijn de badkamer en het toilet geheel vernieuwd en erg luxe uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad een vaste wastafel met meubel, een wandcloset en op maat gemaakte kasten. De kranen zijn keramisch uitgevoerd. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is het tweede balkon aan de achterzijde toegankelijk. Hier kunt u in de ochtend heerlijk relaxen met een kop koffie en de opkomende zon. Voorts is er nog een tweede slaapkamer waar een airco unit is geplaatst. Deze unit kan het appartement prima voorzien van koeling. Indien u op zoek bent naar comfort en luxe in het centrum van Asten, dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Algemeen: - woonoppervlakte bruto 146 m2 waarvan 23 m2 balkon; het netto woonoppervlak volgens nen norm bedraagt 108 m2 en de balkons/loggia zijn netto 20 m2 groot; - fraai ontworpen compact appartementencomplex met een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten bedragen € 333,68 per maand; - recentelijk geheel vernieuwd sanitair en keukeninrichting; - centrale ligging in het centrum van Asten op loopafstand van de winkels; - eigen parkeerplaats aan de achterzijde; - twee balkons; - geheel instapklaar; - gunstig energielabel A met een laag energieverbruik.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2024
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.