Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Strijbosch

Burgemeester Wijnenstraat 22

5721AJ Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.488

Fotoalbum

Burgemeester Wijnenstraat 22 Asten
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hierbij wordt aangeboden een erg luxe, recent gerenoveerd appartement gelegen in het centrum van Asten; het appartementencomplex, genaamd "Valentino" is ontworpen met fraaie Italiaanse invloeden en is afgewerkt met mooie exclusieve materialen. Het appartementencomplex is compact, omvat 6 appartementen met een winkel op de begane grond. De ligging is zeer centraal op loopafstand van alle voorzieningen. De huidige eigenaren hebben recentelijk het appartement voorzien van nieuw sanitair en een complete nieuwe keukeninrichting. Kenmerkend voor het complex is de uitstraling die met recht exclusief kan worden genoemd. Per woonlaag zijn er slechts twee appartementen toegankelijk wat deze uitstraling zeker versterkt. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex waar tevens de bergingen liggen. Via de fraaie ijzer poort is de entree bereikbaar aan de achterzijde waar u zich middels een videofoon installatie kunt aanmelden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via een centrale hal is het appartement bereikbaar middels een trap dan wel met de lift. Het appartement heeft de volgende indeling: Entree, hal met doorgang naar de woonkamer middels een fraaie glazen deur; de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement over de volle breedte van het appartement en biedt toegang tot het overdekte balkon, loggia genoemd. De loggia is dicht te maken middels een elektrisch bedienbaar rolluik waardoor deze het gehele jaar door te gebruiken is als verlengstuk van de woonkamer. De keuken, enkele jaren geleden geheel vernieuwd, is luxe uitgevoerd en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals twee ovens, een koelkast, vaatwasmachine, inductiekooplaat, een Quooker, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Het werkblad is van composiet. Aan de keuken grenst de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de gasgestookte c.v. ketel. De c.v. ketel is van 2018 (??) Aan de hal grenzen het toilet, de twee slaapkamers en de badkamer. Zoals eerder is vermeld zijn de badkamer en het toilet geheel vernieuwd en erg luxe uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad een vaste wastafel met meubel, een wandcloset en op maat gemaakte kasten. De kranen zijn keramisch uitgevoerd. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is het tweede balkon aan de achterzijde toegankelijk. Hier kunt u in de ochtend heerlijk relaxen met een kop koffie en de opkomende zon. Voorts is er nog een tweede slaapkamer waar een airco unit is geplaatst. Deze unit kan het appartement prima voorzien van koeling. Indien u op zoek bent naar comfort en luxe in het centrum van Asten, dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Algemeen: - woonoppervlakte bruto 146 m2 waarvan 23 m2 balkon; het netto woonoppervlak volgens nen norm bedraagt 108 m2 en de balkons/loggia zijn netto 20 m2 groot; - fraai ontworpen compact appartementencomplex met een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten bedragen € 333,68 per maand; - recentelijk geheel vernieuwd sanitair en keukeninrichting; - centrale ligging in het centrum van Asten op loopafstand van de winkels; - eigen parkeerplaats aan de achterzijde; - twee balkons; - geheel instapklaar; - gunstig energielabel A met een laag energieverbruik.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2024
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.