Aller directement au contenu
Logo de Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Molenstraat 36

5721XM Asten • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Asten

Galerie de photos

Molenstraat 36 Asten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer mooi verbouwde twee-onder-een kapwoning is ruim uitgebouwd met een prachtige leefkeuken en bijkeuken aan de achterzijde. Er zijn 2 tuinoverkappingen en een berging/hobbyruimte die multifunctioneel te gebruiken is. Gelegen op een fijne locatie tegenover de molen en het groen. Daarbij loop je aan de ene kant zo richting het centrum en aan de andere kant loop je zo richting de bossen. Deze woning heeft energielabel A en 10 zonnepanelen (2023). De woning is in 2018-2020 verbouwd, voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing, geheel nieuwe vloerisolatie, vloerverwarming, tegelvloer, leidingwerk, elektra, stucwerk, keuken, sanitair, een grote uitbouw, dak- en spouwisolatie. Begane grond met woonkamer aan de voorzijde, vanuit de zithoek is er een uniek zicht op de molen. Prachtige leefkeuken met schiereiland, grote kastenwand, lichtstraat en pui naar de overkapping. Mooie stalen schuifdeur naar het achter portaal met hier de bijkeuken, toilet, deur naar de oprit en deur naar de tuin. Zeer ruime, luxe en complete badkamer op de begane grond met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers mogelijk. Verder is er een modern (3e!) toilet, een bergkast en een vlizotrap naar een ruime bergzolder. De tuin is zeer mooi en sfeervol aangelegd. Er is een overkapping aan de achtergevel en een overkapping aan de zijkant met openslaande deuren naar de ruime oprit. Berging/hobby-/werkruimte in de achtertuin. Door de isolatie, het daglicht en vele elektra kan deze ruimte multifunctioneel worden gebruikt. Verder is er een ruime oprit aan de zijkant. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 260 m² Woonoppervlakte: 116 m² + 10 m² overig + 11 m² berging + 36 m² overkappingen Inhoud: 447 m³ Bouwjaar:1953, uitbouw en verbouw 2018-2020, overkapping 2 en berging 2021 Woningtype: Twee-onder-kapwoning met oprit en berging Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 525.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Algemeen In 2018-2020 is de woning verbouwd, nieuw en luxe afgewerkt, voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing, geheel nieuwe vloerisolatie, vloerverwarming, tegelvloer, nieuw leidingwerk, nieuw elektra en meterkast, strak stucwerk wanden en plafonds, keuken, sanitair, een forse uitbouw aan de achterzijde, dak- en spouwisolatie zijn aangebracht. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen gelegd en de woning heeft een zeer goed energielabel A. Oprit Ruime oprit naast de woning met mogelijkheid voor een laadpaal. Vanuit de oprit is er een achter deur naar het achter portaal/de bijkeuken. Verder zijn er openslaande deuren naar de tuin/overkapping 2. Hal Hal met trapopgang, verdiepte trapkast, badkamer en deur met glas naar de woonkamer. Woonkamer Woonkamer met een raam aan de voorzijde. Hier geniet je van een prachtig mooi, fijn en vrij uitzicht op de molen en het groen. Er is ruimte voor een grote zithoek, mogelijkheid om een pelletkachel aan te sluiten, een nis om een kastenwand te plaatsen en de meterkast (vernieuwd, 11 groepen, 3 aardlekschakelaars, groep voor een laadpaal, groep voor de zonnepanelen, slimme meters). Er is een brede open doorgang naar de leefkeuken aan de achterzijde. Hierdoor staat de eettafel mooi centraal in contact met zowel de woonkamer, de keuken als de tuin. Leefkeuken Door de forse uitbouw is er een heerlijke leefkeuken aan de achterzijde. Met openslaande tuindeuren naar de overkapping, een lichtkoepel met elektrisch bedienbare zonnewering en een sfeervolle stalen deur met glas naar het achter portaal met de bijkeuken. Keukenopstelling Keuken in een zeer ruime en complete opstelling met een extra grote kastenwand en een schiereiland. Hierdoor is er fijn veel bergruimte en veel werkruimte. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Achter portaal Het achter portaal met bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de achterdeur naar de tuin en de achterdeur naar de oprit. Hier kom je dus fijn binnen aan twee zijden. Er staat een aanrechtblok met een stenen werkblad, wasbak, de verdeler voor de vloerverwarming en bovenkastjes. Aan de andere zijde bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur met hierboven een stenen werkblad en een raam in de achtergevel. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de CV ketel (Remeha, HR combi, 2019) Toilet Het toilet is evenals alles in deze woning zeer goed afgewerkt. Voorzien van een wandcloset met ingebouwd reservoir, fontein met een meubelkastje en een raam in de achtergevel. In deze woning zit verder een 2e toilet op de badkamer en er is zelfs nog een 3e toilet op de verdieping aanwezig. Badkamer De badkamer is zeer ruim en luxe van opzet. Ingedeeld met een mooi luxe vrijstaand ligbad, inloopdouche met een vloergootje en glazen wanden, wandcloset en twee wastafels met ondermeubel en spiegel met verlichting. Plafond met strak stucwerk en dimbare inbouwspots. Zoals de gehele begane grond, is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming en tevens is er een wandradiator. Er zit een raam in de zijgevel dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Eerste verdieping Algemeen In 2018-2020 is de eerste verdieping ook geheel nieuw en zeer goed afgewerkt, met strak stucwerk wanden en plafonds, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe radiatoren, nieuw leidingwerk en een laminaatvloer. Overloop Overloop met een raam in de zijgevel, een bergkast, toilet en de vlizo trap naar de bergzolder. Slaapkamers Slaapkamer 1 is extra ruim, de ramen aan de achterzijde zijn extra groot gemaakt wat zorgt voor extra licht en sfeer. Tevens zijn de ramen ook praktisch omdat deze als verhuisramen zijn uitgevoerd. Er is veel ruimte om ook kasten op de kamer te zetten. Verder is er een doorgang naar de kamer aan de voorzijde. Deze kamer is als 3e slaapkamer te gebruiken, de voormalige deur via de overloop is eenvoudig weer te gebruiken indien gewenst. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een raam in de zijgevel. Tweede verdieping Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Het dak is aan de binnenzijde geheel na geïsoleerd met PIR isolatie en er is een nieuw dakraam geplaatst. De omvormer voor de zonnepanelen bevindt zich op de zolder. Het betreft een ruime bergzolder. Tuin De tuin is zeer mooi en sfeervol aangelegd, met een gazon, border met vaste planten, leibomen, een sproei installatie en er is een buitenkraantje. Er zijn maar liefst twee fijne overkappingen. Overkapping 1 aan de achtergevel en overkapping 2 tussen de oprit en de berging. Beide plekken bieden een heerlijke zit, met een verschillende zonligging en doorkijken. De tuin is op het zuiden gelegen. Vrije achterom Er zijn brede opslaande deuren bij de oprit met hier de achterom naar de tuin. Berging/multifunctioneel De berging is circa 3,8 bij 2,9 meter groot. Deze is voorzien van daglicht middels kunststof kozijnen en isolerende beglazing, een betonvloer met 10 cm vloerisolatie, 4 cm PIR wandisolatie en 6 cm PIR dakisolatie. Er zijn veel elektrapunten aangebracht. Door de isolatie, het daglicht en elektra is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of chillruimte. Woonomgeving Woonstraat Mooi gelegen tegenover de molen en met veel groen aan de voorzijde. Ligging Deze woning ligt op een fijne locatie waarbij je aan de ene zijde zo richting het centrum loopt en aan de andere zijde richting de bossen kunt gaan. BIJZONDERHEDEN + In 2018-2020 is de woning verbouwd, nieuw en luxe afgewerkt. + Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing, geheel nieuwe vloerisolatie, vloerverwarming, tegelvloer, nieuw leidingwerk, nieuw elektra en meterkast, strak stucwerk wanden en plafonds, keuken, sanitair, een forse uitbouw aan de achterzijde, dak- en spouwisolatie zijn aangebracht. + In 2023 zijn er 10 zonnepanelen gelegd en de woning heeft een zeer goed energielabel A. + De stalen balk in het plafond tussen de woonkamer en de leefkeuken is zeer mooi in het plafond gelegd zodat deze niet zichtbaar verlaagd is. + Het houten dakbeschot is aan de binnenzijde na geïsoleerd met 10 cm pir platen en er is een nieuw dakraam geplaatst. + Er zijn maar liefst 3 wc’s aanwezig, allemaal geheel nieuw en modern. + Ruime en luxe badkamer op de begane grond. + De buren hebben een extra voorzetwand bij de woonkamer. + In slaapkamer 1 zit een voorzetwand met isolatie en elektra leidingwerk loopt hier achter. + Slaapkamer 1 met praktische en sfeervolle dubbele verhuisramen. + De deur van de overloop naar slaapkamer 3 is eenvoudig weer te gebruiken. + Er is een airco in de keuken en op slaapkamer 1, deze kunnen verwarmen en koelen. + Begane grond geheel met vloerverwarming als hoofdverwarming. + De CV ketel is van november 2019. + Er is een nieuwe mantelbuis geplaatst in de oude schoorsteen voor een pelletkachel indien gewenst. + Er zit bij de achterpui een extra aansluiting voor een wandradiator indien gewenst. + Het platte dak van de uitbouw is van 2019. + Overkapping 2 en de berging zijn in 2021 gerealiseerd, de dakbedekking van de berging is EPDM. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.