Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Zagershof 16

5721HX Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zagershof 16 Asten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, levensloopbestendig en verrassend royaal wonen in het hart van Asten. Welkom aan het Zagershof 16, waar rust, comfort en praktische luxe samenkomen. Deze geschakelde semi-bungalow is niet zomaar een woning - het is een thuis voor wie houdt van licht, ruimte en wonen met het oog op de toekomst. De indeling is doordacht, het onderhoud zorgvuldig, en de sfeer voelt meteen goed. Hier woont u levensloopbestendig, zonder concessies te doen aan uitstraling of leefruimte. Met onder andere een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage, een kelder én een beschutte tuin met fijne overkapping, is dit een woning die u gezien moet hebben. Bijzonderheden - Stijlvolle bouwstijl - Geschakelde semibungalow met alle voorzieningen op de begane grond - Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur én directe toegang tot de kelder - Extra bergruimte dankzij bergzolder met WTW-unit - Volledig geïsoleerd en gebouwd in 2001 - Verwarming via Nefit HR-combiketel (2015) en comfortabele vloerverwarming op de begane grond (exclusief slaapkamer en garage) - Houten kozijnen met rolluiken op de slaapkamers op de eerste verdieping - Beschutte achtertuin op het noordoosten met een sfeervolle overkapping en privacy Gelegen aan een niet doorgaande straat in een fijne woonwijk in Asten – op loopafstand van winkels, zorgvoorzieningen en het levendige dorpscentrum - is dit de ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, stijl of privacy. INDELING SOUTERRAIN Provisiekelder Via de garage is de verrassend ruime provisiekelder bereikbaar - een ideale plek voor opslag, hobby of wijnvoorraad. BEGANE GROND Entree en hal De woning verwelkomt u via een verzorgde voortuin met oprit. Eenmaal binnen in de hal ervaart u direct de luchtigheid van het huis, waarbij het vele lichtinval zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De hal geeft toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de woonkamer én de eerste verdieping via de trapopgang. Woonkamer De woonkamer is royaal, licht en sfeervol met ruimte voor een een zit- en eethoek. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfortabel wonen in elk seizoen. Dankzij de grote schuifpui staat de kamer in direct contact met de achtertuin - perfect voor wie graag binnen en buiten laat samensmelten. Keuken De open keuken in praktische L-opstelling vormt een fijn kookhart van de woning. Voorzien van complete inbouwapparatuur - waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser - is dit een keuken waar koken moeiteloos samengaat met gezelligheid. De doorkijk naar de woonkamer met de eethoek versterkt het open karakter. Via de keuken bereikt u een handige tussenruimte met toegang tot de achtertuin, bijkeuken en slaapkamer. Slaapkamer met en suite badkamer De royale slaapkamer op de begane grond biedt alle ruimte voor een tweepersoons opstelling, waarbij de grote ramen zorgen voor aangenaam licht, terwijl de ligging aan de achterzijde volop rust garandeert. De badkamer beschikt over de inloopdouche, toilet (wandcloset), wastafelmeubel met wastafel. De directe verbinding met de slaapkamer maakt het plaatje compleet voor diegene die wonen- en slapen op de begane grond willen combineren. Bijkeuken en garage In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. De loopdeur brengt u naar de inpandig bereikbare garage met tegelvloer en toegang tot de provisiekelder. De elektrische sectionaaldeur zorgt ervoor dat u de auto of fiets gemakkelijk binnen kunnen parkeren. Aan de buitenzijde van de woning bij de ingang van de garage is de meterkast gelegen. EERSTE VERDIEPING De overloop op de verdieping biedt toegang tot slaapkamers en badkamer. Een aparte kast op de overloop herbergt de cv-installatie. Twee slaapkamers U zult verrast zijn over de ruimte die beide slaapkamers bieden. Aan de voorzijde vindt u de grootste slaapkamer waar een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting geplaatst kan worden. De tweede kamer aan de achterzijde biedt ook ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de extra hoogte bieden deze kamer een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de rolluiken houdt u hier het klimaat én de privacy volledig in eigen hand. Badkamer De extra badkamer is voorzien van een douche en wastafel, ideaal voor logés of een gezinssituatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de WTW-installatie en opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. ACHTERTUIN De achtertuin is een groene, rustige plek waar het heerlijk toeven is. Dankzij de ligging op het noordoosten heeft u hier ’s ochtends en in de vroege middag de zon, en kunt u onder de overkapping ook op koelere en warme dagen beschut zitten. De tuin is voorzien van sierlijke plantenborders en biedt volop privacy. ALGEMEEN Zagershof 16 is met zorg bewoond en goed onderhouden. De combinatie van een doordachte indeling, gelijkvloerse voorzieningen, veel bergruimte én een rustige ligging maakt dit tot een unieke kans op de woningmarkt. Of u nu zoekt naar levensloopbestendig wonen, een stijlvolle plek om thuis te werken of gewoon een heerlijk huis om te leven, dit is er een om niet te missen. Laat u verrassen door het comfort en de charme van deze instapklare woning. Neem contact op voor een bezichtiging, Zagershof 16 in Asten verwelkomt u graag.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.