Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Zagershof 16

5721HX Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zagershof 16 Asten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, levensloopbestendig en verrassend royaal wonen in het hart van Asten. Welkom aan het Zagershof 16, waar rust, comfort en praktische luxe samenkomen. Deze geschakelde semi-bungalow is niet zomaar een woning - het is een thuis voor wie houdt van licht, ruimte en wonen met het oog op de toekomst. De indeling is doordacht, het onderhoud zorgvuldig, en de sfeer voelt meteen goed. Hier woont u levensloopbestendig, zonder concessies te doen aan uitstraling of leefruimte. Met onder andere een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage, een kelder én een beschutte tuin met fijne overkapping, is dit een woning die u gezien moet hebben. Bijzonderheden - Stijlvolle bouwstijl - Geschakelde semibungalow met alle voorzieningen op de begane grond - Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur én directe toegang tot de kelder - Extra bergruimte dankzij bergzolder met WTW-unit - Volledig geïsoleerd en gebouwd in 2001 - Verwarming via Nefit HR-combiketel (2015) en comfortabele vloerverwarming op de begane grond (exclusief slaapkamer en garage) - Houten kozijnen met rolluiken op de slaapkamers op de eerste verdieping - Beschutte achtertuin op het noordoosten met een sfeervolle overkapping en privacy Gelegen aan een niet doorgaande straat in een fijne woonwijk in Asten – op loopafstand van winkels, zorgvoorzieningen en het levendige dorpscentrum - is dit de ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, stijl of privacy. INDELING SOUTERRAIN Provisiekelder Via de garage is de verrassend ruime provisiekelder bereikbaar - een ideale plek voor opslag, hobby of wijnvoorraad. BEGANE GROND Entree en hal De woning verwelkomt u via een verzorgde voortuin met oprit. Eenmaal binnen in de hal ervaart u direct de luchtigheid van het huis, waarbij het vele lichtinval zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De hal geeft toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de woonkamer én de eerste verdieping via de trapopgang. Woonkamer De woonkamer is royaal, licht en sfeervol met ruimte voor een een zit- en eethoek. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfortabel wonen in elk seizoen. Dankzij de grote schuifpui staat de kamer in direct contact met de achtertuin - perfect voor wie graag binnen en buiten laat samensmelten. Keuken De open keuken in praktische L-opstelling vormt een fijn kookhart van de woning. Voorzien van complete inbouwapparatuur - waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser - is dit een keuken waar koken moeiteloos samengaat met gezelligheid. De doorkijk naar de woonkamer met de eethoek versterkt het open karakter. Via de keuken bereikt u een handige tussenruimte met toegang tot de achtertuin, bijkeuken en slaapkamer. Slaapkamer met en suite badkamer De royale slaapkamer op de begane grond biedt alle ruimte voor een tweepersoons opstelling, waarbij de grote ramen zorgen voor aangenaam licht, terwijl de ligging aan de achterzijde volop rust garandeert. De badkamer beschikt over de inloopdouche, toilet (wandcloset), wastafelmeubel met wastafel. De directe verbinding met de slaapkamer maakt het plaatje compleet voor diegene die wonen- en slapen op de begane grond willen combineren. Bijkeuken en garage In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. De loopdeur brengt u naar de inpandig bereikbare garage met tegelvloer en toegang tot de provisiekelder. De elektrische sectionaaldeur zorgt ervoor dat u de auto of fiets gemakkelijk binnen kunnen parkeren. Aan de buitenzijde van de woning bij de ingang van de garage is de meterkast gelegen. EERSTE VERDIEPING De overloop op de verdieping biedt toegang tot slaapkamers en badkamer. Een aparte kast op de overloop herbergt de cv-installatie. Twee slaapkamers U zult verrast zijn over de ruimte die beide slaapkamers bieden. Aan de voorzijde vindt u de grootste slaapkamer waar een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting geplaatst kan worden. De tweede kamer aan de achterzijde biedt ook ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de extra hoogte bieden deze kamer een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de rolluiken houdt u hier het klimaat én de privacy volledig in eigen hand. Badkamer De extra badkamer is voorzien van een douche en wastafel, ideaal voor logés of een gezinssituatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de WTW-installatie en opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. ACHTERTUIN De achtertuin is een groene, rustige plek waar het heerlijk toeven is. Dankzij de ligging op het noordoosten heeft u hier ’s ochtends en in de vroege middag de zon, en kunt u onder de overkapping ook op koelere en warme dagen beschut zitten. De tuin is voorzien van sierlijke plantenborders en biedt volop privacy. ALGEMEEN Zagershof 16 is met zorg bewoond en goed onderhouden. De combinatie van een doordachte indeling, gelijkvloerse voorzieningen, veel bergruimte én een rustige ligging maakt dit tot een unieke kans op de woningmarkt. Of u nu zoekt naar levensloopbestendig wonen, een stijlvolle plek om thuis te werken of gewoon een heerlijk huis om te leven, dit is er een om niet te missen. Laat u verrassen door het comfort en de charme van deze instapklare woning. Neem contact op voor een bezichtiging, Zagershof 16 in Asten verwelkomt u graag.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.