Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Hulterman 29

5721MA Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.112

Fotoalbum

Hulterman 29 Asten
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en gewilde locatie in Asten ligt deze uitstekend verzorgde, vrijstaande woning met een royale garage, meerdere slaapkamers en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping. Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte op de verdieping, inclusief meerdere extra slaapkamers en een tweede badkamer. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een royale en lichte woonkamer, een luxe open keuken en een strak afgewerkte badkamer. Ook praktisch is er aan alles gedacht: van een bijkeuken en ruime garage tot volop bergruimte. De zonnige tuin met vijverpartij en gezellige zitplekken maakt het geheel compleet en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel, ruim en instapklaar wil wonen op een toplocatie in Asten. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met oprit en ruime garage - Gelijkvloers wonen mogelijk (slaapkamer en badkamer begane grond) - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen - Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met keukenblok voorzien van spoelbak en een brede kastenwand met geïntegreerde witgoedaansluiting - In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Twee badkamers, waarvan een op de begane grond en op de verdieping - Fraai aangelegde tuin met vijver en meerdere terrassen - Overkapping in de tuin voor beschut buitenleven - Zolder met veel extra bergruimte - Toekomstbestendig, er is geen gasaansluiting aanwezig. Heteluchtverwarming middels een warmtepomp (aardwarmte). Hiermee kan in de zomer ook gekoeld worden waardoor het altijd zeer comfortabel is in de woning - Energiezuinig, verwarmen met aardwarmte en 69 zonnepanelen (2018) - Warm water door middel van een aardwarmte boiler - De woning is uitstekend afgewerkt en onderhoudsvriendelijk, geheel voorzien van kunststof kozijnen. INDELING Begane grond Voorzijde Fraai aangelegde voortuin met mooie vaste beplanting. Dit zorgt voor een prettige groene uitstraling wat uitstekend past bij de rest van de straat. Aan de linkerzijde is een oprit voor de garage. Middels dezelfde doorlopende sierbestrating is de overdekte entree bereikbaar. Wanneer u voor de woning doorloopt is aan de rechterzijde een afsluitbare hekwerk poort naar de achtertuin. Hal De entree geeft toegang tot de centrale hal met chique visgraat gelegde parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. In de hal bevindt zich de meterkast, garderobe en de fraai beklede bordestrap naar de eerste verdieping. Verder zijn er deuren naar een slaapkamer en de woonkamer. Slaapkamer (begane grond) Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als werkkamer. De kamer is rustig gelegen en prettig licht. Een doorgang met kasten aan weerszijden verbindt de slaap- met de badkamer. Badkamer (begane grond) De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met marmeren blad en twee spoelbakken, ligbad met douche en een hangcloset. Verwarming middels elektrische vloerverwarming. Praktisch en comfortabel in gebruik. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek aan de achterzijde bij de keuken. De fraaie visgraat parketvloer in de hal is ook hier doorgelegd in combinatie met de strakke stukwerk wanden en plafond met sierlijst. Aan de tuinzijde is een uitbouw gerealiseerd, de plafond hoge ramen en openslaande deuren zorgen voor een uniek tuincontact en veel lichtinval. Een heerlijke plek om te lezen of werken. De hoogwaardige afwerking en rustige kleurstellingen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een praktisch kookeiland, veel kastruimte, 1,5 spoelbak en alle benodigde inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Ook hier heeft u tijdens het koken een mooi uitzicht op de tuin. In de keuken ligt een marmeren vloer. Bijkeuken Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De verzorgde en nette afwerking is zelfs in de bijkeuken doorgevoerd. Een brede kastenwand met geïntegreerde witgoedaansluitingen op hoogte biedt veel extra bergruimte. Tegenover de kastenwand is een keukenblok met spoelbak geplaatst. Handig om uw onder andere uw handen te wassen wanneer u in de tuin heeft gewerkt. De marmeren vloer van de keuken is doorgelegd in de bijkeuken. In de bijkeuken zijn deuren naar de tuin, het toilet en de garage. Toilet Toiletruimte met stucwerk wanden, hangcloset en een wandmeubel met fonteintje. Verder is er mechanische ventilatie. Garage De inpandig bereikbare garage is royaal van formaat en biedt ruimte voor een auto, fietsen en opslag. Ook ideaal voor hobby’s of extra bergruimte. Een solar tube zorgt voor daglicht. De elektrische bedienbare sectionaal deur komt uit op de oprit. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin en een doorgang naar een berging/hobbyruimte. Berging/hobbyruimte Aan de achterzijde bevindt zich een separate berging, ideaal voor tuinspullen, klussen of het overwinteren van planten. Twee ramen en een deur zorgen voor zicht op en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Via een van de slaapkamers aan de achterzijde is een bergruimte toegankelijk. Slaapkamers Drie royale slaapkamers, waarvan twee voorzien van dakkapel(en) met rolluiken. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De andere heeft twee dakramen en een deur naar de bergruimte. Badkamer (verdieping) De tweede badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een lage kastenwand met marmeren blad en opzetwastafel. Verder is er een inloop en een hangcloset. Stucwerk wanden, plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Ideaal voor gezinnen of logees. Bergruimte Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Hier is de opstelling voor de warmtepomp (Strijbos Climatech, 2009), unit voor de heteluchtverwarming (Brink Elan Climate System), elektrische boiler en de unit voor de mechanische ventilatie. Tweede verdieping/zolder Middels een luik met vlizotrap bereikbare zolder met extra opslagruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hier is de omvormer voor de zonnepanelen (69 stuks, 2018). Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een absolute blikvanger. De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, verhoogde cortenstaal plantenbakken en een stijlvolle vijver. Meerdere terrassen bieden altijd een fijne plek in de zon of schaduw. De overkapping zorgt voor een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Zeker door de aanwezige ingebouwde plafondheaters, Verder zijn er twee solar tubes en muziekboxen. Aan de rechterzijde van de woning is een achterom, afsluitbaar middels een hekwerk poort. Belangrijk detail is de volledige privacy, waardoor u zich heerlijk vrij voelt. ALGEMEEN - Een vrijstaand woning met zeer functionele indeling en fijne lichte ruimtes - Gelegen in een zeer gewilde woonwijk aan de rand van Asten met louter bestemmingsverkeer en aan de overzijde van de straat toegang tot de ‘Polderse bossen’ - Levensloopbestendig wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping - Grote garage en extra multifunctionele berging - Parkeerruimte op eigen oprit - Prachtig aangelegde achtertuin met overkapping en achterom - Compleet geïsoleerd; dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Geheel voorzien van kunststof draai-/kiep ramen met Hr++ beglazing - Asten is een levendig en compleet dorp met een gunstige ligging nabij de A67 en A2, waardoor steden als Eindhoven en Venlo snel bereikbaar zijn. De omgeving biedt volop natuurgebieden met diverse wandel-, fiets- en ruiterroutes, en beschikt daarnaast over een rijk verenigingsleven, uitgebreide sportvoorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca, een overdekt zwembad ‘De Schop’ en een 18-holes golfbaan ’t Woold’. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
387 m²
Inhalt
721 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, heteluchtverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.