Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Prins Bernhardstraat 56 a

5721GC Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 517.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.190

2 % Übertragungssteuer (€ 10.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 529.190

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 56 a Asten
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in luxe midden in het gezellige centrum van Asten? Dat kan in dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex dat in 2022 is gerealiseerd. Het appartement beschikt o.a. over een royale en lichte living met grote raampartijen, een schitterende open keuken met een kookeiland en een hoge wandopstelling en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de uitstekende isolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond én maar liefst twee privéparkeerplaatsen, waarvan één overdekt. Een instapklaar appartement waar luxe, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Gezamenlijke entree Je betreedt dit prachtige complex via de gezamenlijke entreepartij. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, trappenhal en de liftinstallatie. Vanuit deze entree heb je ook toegang tot de gang waaraan de separate bergingen zijn gelegen. Berging Op de begane grond is deze separate berging met vliering gelegen. Hier kun je veel spullen opbergen en daarnaast je fiets(en) stallen. De elektra van deze berging zit aangesloten op je eigen meterkast waardoor het ook mogelijk is om hier je elektrische fiets (of scootmobiel) op te laden. Tweede verdieping: Via de trappenhal of liftinstallatie is de gezamenlijke portiek te bereiken. Aan deze portiek is de voordeur van het appartement gelegen. Appartement: Hal Je betreedt dit schitterende appartement via de hal met meterkast die is voorzien van een glasvezelaansluiting. Aan deze hal zijn de toegangsdeuren tot alle vertrekken gelegen. Toiletruimte Geheel betegelde en moderne toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De royale woonkamer is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt en vormt een heerlijke leefruimte met een moderne uitstraling. De combinatie van de PVC vloer met comfortabele vloerverwarming, strak stucwerk op de wanden en een net afgewerkt spuitwerk plafond zorgt voor een eigentijdse en verzorgde sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename en natuurlijke lichtinval. Het grote raam aan de voorzijde is bovendien voorzien van een screen voor extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airco-installatie waarmee het vertrek zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met een stijlvolle wandopstelling en een modern kookeiland met geïntegreerde bartafel/eetbar, waardoor koken, eten en gezellig samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen. Het praktische aanrechtblad is voorzien van een RVS spoelunit en een Quooker kraan. Dankzij de vele kasten en lades beschikt de keuken over volop bergruimte. Verder is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is via de buitendeur het royale dakterras rechtstreeks bereikbaar. Slaapkamer I Oppervlakte: ca. 21 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Airco aanwezig waarmee je kunt koelen en verwarmen. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 10 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. De sauna die in deze slaapkamer staat wordt ter overname aangeboden. Badkamer Moderne en geheel betegelde badkamer die praktisch is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, wandcloset en een vaste wastafel op meubel met spiegel en verlichting en een hoge wandkast. In een nis naast de inloopdouche bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Berging Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Daarnaast tref je hier veel extra opbergmogelijkheden. Dakterras: Oppervlakte: ca. 14 m². Mooi en ruim dakterras met een mooi uitzicht over de Prins Bernhardstraat. Dit terras kan worden ingericht met een mooie lounge om met een grote tafel met meerdere stoelen. Parkeren: Bij dit appartement horen 2 privé parkeerplaatsen. Eén daarvan is overdekt en de andere is voorzien van een elektrisch bedienbare parkeerbeugel. Deze is eenvoudig te bedienen via een app op de telefoon. Algemeen: - bouwjaar 2022; - compleet isolatiepakket; - aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - cv-combiketel: Intergas, 2022; - vloerverwarming: gehele appartement; - mechanische ventilatiebox: Duco, 2022; - geregistreerd energielabel A; - 2 slaapkamers; - 2 airco's aanwezig waarmee kan worden gekoeld en verwarmd; - instapklaar; - 2 eigen parkeerplaatsen (waarvan 1 overdekt en de andere met een elektrisch bedienbare parkeerbeugel); - servicekosten per maand € 189,24 per maand; - afvalstoffen in eigen kliko; - het complex is centraal in het centrum van Asten gelegen, waardoor winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 517.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.190

2 % Übertragungssteuer (€ 10.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 529.190

3,21%

Jährlich

%

€ 25.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 517.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.