Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Strijbosch

Vlas 39

5721PL Asten • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.129

Galerie de photos

Vlas 39 Asten
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een jonge en rustige woonwijk ligt deze uitstekend onderhouden, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning uit 2013. Een royale gezinswoning waar comfort, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. Dankzij de vrije ligging van de tuin op het zuiden geniet u hier dagelijks van rust, privacy en volop zon. De woning is in eigen beheer zeer degelijk gebouwd met uitsluitend hoogwaardige bouwmaterialen en is bovendien voorbereid op levensloopbestendig wonen. Hierdoor is het mogelijk om op de begane grond relatief eenvoudig een slaapkamer en badkamer te realiseren. Wonen met ruimte en sfeer Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de uitgebreide meterkast, de trapopgang en de sfeervolle keuken. De keuken is middels fraaie en-suite schuifdeuren met glas-in-lood af te sluiten van de woonkamer en vormt een gezellige centrale plek in huis. Eind 2022 is de keuken gemoderniseerd met onder andere een composieten werkblad, vernieuwde kastfronten, een nieuwe inductiekookplaat en een moderne afzuigkap. De keuken beschikt verder over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast met vershoudfunctie. De vrijstaande baropstelling zorgt voor extra werk- en kastruimte en maakt de keuken compleet. De royale woonkamer is speels ingedeeld met een ruime zit- en eethoek en een aparte zithoek met houtkachel. Deze extra ruimte leent zich uitstekend als speelkamer, thuiswerkplek of leeshoek en kan eenvoudig worden aangepast naar een slaapkamer met aansluitende badkamer (Wat nu bijkeuken is) Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met het overdekte terras en de zonnige tuin. Comfortabel en toekomstbestendig De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke tevens fungeert als hoofdverwarming. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en eveneens voorzien van vloerverwarming. Dankzij de royale afmetingen en de hoogwaardige afwerking biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik, zoals een praktijkruimte, kantoor aan huis of extra woonruimte. Door relatief eenvoudig een kozijn met deur te plaatsen, kan het woonoppervlak direct met circa 37 m² worden vergroot. In de bijkeuken bevinden zich de cv-installatie, de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Hier zijn reeds voorbereidingen getroffen voor een toekomstige badkamer. Royale verdieping met badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een technische ruimte. De royale ouderslaapkamer beschikt over een grote schuifkastenwand met veel hang- en legruimte. Ook de overige slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels van Duravit met inbouwkranen en een stijlvol meubel. Inbouwverlichting en geïntegreerde bluetoothspeakers in het plafond zorgen voor extra comfort en sfeer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder op stahoogte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de omvormer van de acht zonnepanelen en twee Velux dakramen voor natuurlijke lichtinval. Genieten van het buitenleven De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en grenst aan een groenstrook, waardoor optimale privacy is gewaarborgd. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras met lichtkoepels. De tuin is volledig aangelegd met volgroeide beukenhagen, bloemenborders en gazon. Daarnaast zijn er twee praktische achteromgangen aanwezig. In de vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en twee lichtkoepels, bevindt zich een automatisch beregeningssysteem van Rain Bird. Bijzonderheden • uitstekend onderhouden vrijstaande woning; • gebouwd in 2013; • energiezuinig (Energielabel A) en voorbereid op gasloos of hybride wonen; • voorzien van 8 zonnepanelen (2023); • volledig geïsoleerde multifunctionele garage; • mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; • fraaie tuin op het zuiden met veel privacy; • gelegen aan een rustige doodlopende straat; • speelveld aan de overzijde; • gunstige ligging ten opzichte van centrum en uitvalswegen. Een comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning waar ruimte, kwaliteit en duurzaamheid perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,21%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
491 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
2013
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.