Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Strijbosch

Vlas 39

5721PL Asten • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.129

Galería de fotos

Vlas 39 Asten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een jonge en rustige woonwijk ligt deze uitstekend onderhouden, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning uit 2013. Een royale gezinswoning waar comfort, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. Dankzij de vrije ligging van de tuin op het zuiden geniet u hier dagelijks van rust, privacy en volop zon. De woning is in eigen beheer zeer degelijk gebouwd met uitsluitend hoogwaardige bouwmaterialen en is bovendien voorbereid op levensloopbestendig wonen. Hierdoor is het mogelijk om op de begane grond relatief eenvoudig een slaapkamer en badkamer te realiseren. Wonen met ruimte en sfeer Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de uitgebreide meterkast, de trapopgang en de sfeervolle keuken. De keuken is middels fraaie en-suite schuifdeuren met glas-in-lood af te sluiten van de woonkamer en vormt een gezellige centrale plek in huis. Eind 2022 is de keuken gemoderniseerd met onder andere een composieten werkblad, vernieuwde kastfronten, een nieuwe inductiekookplaat en een moderne afzuigkap. De keuken beschikt verder over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast met vershoudfunctie. De vrijstaande baropstelling zorgt voor extra werk- en kastruimte en maakt de keuken compleet. De royale woonkamer is speels ingedeeld met een ruime zit- en eethoek en een aparte zithoek met houtkachel. Deze extra ruimte leent zich uitstekend als speelkamer, thuiswerkplek of leeshoek en kan eenvoudig worden aangepast naar een slaapkamer met aansluitende badkamer (Wat nu bijkeuken is) Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met het overdekte terras en de zonnige tuin. Comfortabel en toekomstbestendig De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke tevens fungeert als hoofdverwarming. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en eveneens voorzien van vloerverwarming. Dankzij de royale afmetingen en de hoogwaardige afwerking biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik, zoals een praktijkruimte, kantoor aan huis of extra woonruimte. Door relatief eenvoudig een kozijn met deur te plaatsen, kan het woonoppervlak direct met circa 37 m² worden vergroot. In de bijkeuken bevinden zich de cv-installatie, de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Hier zijn reeds voorbereidingen getroffen voor een toekomstige badkamer. Royale verdieping met badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een technische ruimte. De royale ouderslaapkamer beschikt over een grote schuifkastenwand met veel hang- en legruimte. Ook de overige slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels van Duravit met inbouwkranen en een stijlvol meubel. Inbouwverlichting en geïntegreerde bluetoothspeakers in het plafond zorgen voor extra comfort en sfeer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder op stahoogte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de omvormer van de acht zonnepanelen en twee Velux dakramen voor natuurlijke lichtinval. Genieten van het buitenleven De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en grenst aan een groenstrook, waardoor optimale privacy is gewaarborgd. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras met lichtkoepels. De tuin is volledig aangelegd met volgroeide beukenhagen, bloemenborders en gazon. Daarnaast zijn er twee praktische achteromgangen aanwezig. In de vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en twee lichtkoepels, bevindt zich een automatisch beregeningssysteem van Rain Bird. Bijzonderheden • uitstekend onderhouden vrijstaande woning; • gebouwd in 2013; • energiezuinig (Energielabel A) en voorbereid op gasloos of hybride wonen; • voorzien van 8 zonnepanelen (2023); • volledig geïsoleerde multifunctionele garage; • mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; • fraaie tuin op het zuiden met veel privacy; • gelegen aan een rustige doodlopende straat; • speelveld aan de overzijde; • gunstige ligging ten opzichte van centrum en uitvalswegen. Een comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning waar ruimte, kwaliteit en duurzaamheid perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,21%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
491 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
2013
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5721

Mapas de Google

Mapa de Asten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Asten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Asten. En 2025 había 13.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.154.

Inhabitantes

13.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.154

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.609

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

504

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Asten
Año Inhabitantes
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Asten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.768

Etiqueta B

1.249

Etiqueta A

1.207

Etiqueta D

587

Etiqueta F

343

Etiqueta G

306

Etiqueta A+++

192

Etiqueta E

161

Etiqueta A+

117

Etiqueta A++

117

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Asten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 906 • Electricidad: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Electricidad: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricidad: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricidad: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Asten
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Asten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Asten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer viviendas in Asten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.