Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Dirkje van Barneveldweg 6

3711CC Austerlitz • Utrecht

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.872

Galerie de photos

Dirkje van Barneveldweg 6 Austerlitz
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aantrekkelijke hoekwoning aan een rustige straat in een gezellige woonwijk. De woning beschikt naast vier slaapkamers over een multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als praktijkruimte of extra slaapkamer. Het huis is onderdeel van een realatief recent gebouwd (1995) blok van drie woningen en heeft een brede, heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen grond. De woning is gelegen in het bosrijke Austerlitz, de groene parel van de Utrechtse Heuvelrug! Dit rustige en charmante dorp staat bekend om de Pyramide van Austerlitz en kenmerkt zich door een gemêleerde bebouwing en uitgestrekte bossen. Een supermarkt, school en sportvereniging zijn in het dorp aanwezig. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u gebruik maken van de aangrenzende gemeenten Zeist en Driebergen-Rijsenburg. Het is de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Maak snel een afspraak om dit goed gelegen woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is voorzien een laminaatvloer, schuifpui en loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen die is voorzien van een moderne U-vormige opstelling, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, combi magnetron, afzuigkap en een 4 pits inductiekookplaat. De (van oorsprong) aangebouwde garage van de woning is omgebouwd tot een fijne multifunctionele ruimte voorzien van een eigen ingang en eigen toiletruimte. De ruimte is ideaal voor een salon of kantoor aan huis maar ook een slaapkamer op de begane grond behoort nu tot de mogelijkheden. Mogelijk zal voor gebruik anders dan garage/berging gemeentelijke toestemming vereist zijn. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer; twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en de grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen; de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, designradiator, toilet en een ligbad met douche. Tweede verdieping Overloop met cv opstelling en veel bergruimte achter de knieschoten; grote vierde slaapkamer met karakteristiek zijraam. Tuin De heerlijk, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande, stenen berging. De tuin heeft een achterom, is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. Bijzonderheden: - bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 178 m²; - woonoppervlakte 118 m², externe bergruimte 8 m², inhoud 424 m³; - dak-, gevel- en vloer isolatie; - dubbel glas; - verwarming via Nefit HR cv-ketel uit 2022. - betreft verkoop in opdracht van een kerkgenootschap waarbij een inschrijvingsprocedure gehanteerd zal worden. - een zogenaamde 'niet zelfbewonings' clausule zal onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. Vraag de makelaar naar meer informatie hierover.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3711

Google Maps

Austerlitz sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Austerlitz

Chiffres de logement et de quartier dans Austerlitz

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Austerlitz. En 2025 étaient 1.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 612.125.

Résidents

1.865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 612.125

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.149

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Austerlitz
Année Résidents
2021 1.715
2022 1.790
2023 1.860
2024 1.885
2025 1.865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Austerlitz
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 412.937
2022 EUR 436.982
2023 EUR 538.422
2024 EUR 572.823
2025 EUR 612.125

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 305 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.635

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 135
Appartementen 64
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 258

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 183
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 113
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

211

Étiquette C

135

Étiquette G

116

Étiquette B

103

Étiquette D

59

Étiquette F

54

Étiquette E

53

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Austerlitz
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.184
2021 1.586 3.303
2022 1.168 3.075
2023 944 2.927
2024 895 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 727 • Électricité: 2.053

Koopwoning

Gaz: 994 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.122

Tussenwoning

Gaz: 678 • Électricité: 2.329

Vrijstaande woning

Gaz: 1.219 • Électricité: 3.848

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.041 • Électricité: 3.026

Activité dans Austerlitz (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Austerlitz
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Austerlitz.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Austerlitz

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Austerlitz?

Austerlitz telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz is in 2025 circa € 612.125.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz ligt rond € 39.149 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Austerlitz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Austerlitz?

In Austerlitz komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

Meer maisons in Austerlitz

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.