Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Woudenberg

Dirkje van Barneveldweg 6

3711CC Austerlitz • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woudenberg

Fotogalerij

Dirkje van Barneveldweg 6 Austerlitz
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aantrekkelijke hoekwoning aan een rustige straat in een gezellige woonwijk. De woning beschikt naast vier slaapkamers over een multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als praktijkruimte of extra slaapkamer. Het huis is onderdeel van een realatief recent gebouwd (1995) blok van drie woningen en heeft een brede, heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen grond. De woning is gelegen in het bosrijke Austerlitz, de groene parel van de Utrechtse Heuvelrug! Dit rustige en charmante dorp staat bekend om de Pyramide van Austerlitz en kenmerkt zich door een gemêleerde bebouwing en uitgestrekte bossen. Een supermarkt, school en sportvereniging zijn in het dorp aanwezig. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u gebruik maken van de aangrenzende gemeenten Zeist en Driebergen-Rijsenburg. Het is de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Maak snel een afspraak om dit goed gelegen woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is voorzien een laminaatvloer, schuifpui en loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen die is voorzien van een moderne U-vormige opstelling, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, combi magnetron, afzuigkap en een 4 pits inductiekookplaat. De (van oorsprong) aangebouwde garage van de woning is omgebouwd tot een fijne multifunctionele ruimte voorzien van een eigen ingang en eigen toiletruimte. De ruimte is ideaal voor een salon of kantoor aan huis maar ook een slaapkamer op de begane grond behoort nu tot de mogelijkheden. Mogelijk zal voor gebruik anders dan garage/berging gemeentelijke toestemming vereist zijn. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer; twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en de grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen; de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, designradiator, toilet en een ligbad met douche. Tweede verdieping Overloop met cv opstelling en veel bergruimte achter de knieschoten; grote vierde slaapkamer met karakteristiek zijraam. Tuin De heerlijk, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande, stenen berging. De tuin heeft een achterom, is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. Bijzonderheden: - bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 178 m²; - woonoppervlakte 118 m², externe bergruimte 8 m², inhoud 424 m³; - dak-, gevel- en vloer isolatie; - dubbel glas; - verwarming via Nefit HR cv-ketel uit 2022. - betreft verkoop in opdracht van een kerkgenootschap waarbij een inschrijvingsprocedure gehanteerd zal worden. - een zogenaamde 'niet zelfbewonings' clausule zal onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. Vraag de makelaar naar meer informatie hierover.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3711

Google Maps

Austerlitz op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Austerlitz

Woon- en buurtcijfers in Austerlitz

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Austerlitz. In 2025 waren er 1.865 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 612.125.

Inwoners

1.865

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 612.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.149

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Austerlitz
Jaar Inwoners
2021 1.715
2022 1.790
2023 1.860
2024 1.885
2025 1.865

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Austerlitz
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 412.937
2022 EUR 436.982
2023 EUR 538.422
2024 EUR 572.823
2025 EUR 612.125

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 305 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

230

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.635

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 135
Appartementen 64
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 258

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 183
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 113
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

211

Label C

135

Label G

116

Label B

103

Label D

59

Label F

54

Label E

53

Label A+++

47

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Austerlitz
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.184
2021 1.586 3.303
2022 1.168 3.075
2023 944 2.927
2024 895 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 727 • Elektriciteit: 2.053

Koopwoning

Gas: 994 • Elektriciteit: 3.147

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.122

Tussenwoning

Gas: 678 • Elektriciteit: 2.329

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Elektriciteit: 3.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 3.026

Bedrijvigheid in Austerlitz (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 290

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Austerlitz
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Austerlitz.

Veelgestelde vragen over wonen in Austerlitz

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Austerlitz?

Austerlitz telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz is in 2025 circa € 612.125.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz ligt rond € 39.149 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Austerlitz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Austerlitz?

In Austerlitz komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

Meer woningen in Austerlitz

Bekijk meer woningen in deze plaats.