Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Graaf Jansdijk 60

4571SJ Axel • Zeeland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.928

Galerie de photos

Graaf Jansdijk 60 Axel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én een prachtig uitzicht? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Graaf Jansdijk 60 in Axel precies wat u zoekt. Gelegen in het charmante buurtschap *Schapenbout*, geniet u hier van weidse vergezichten over de polders aan de achterzijde en van een royale groenstrook aan de voorzijde, die door de buurtbewoners gezamenlijk wordt onderhouden. Deze unieke plek biedt volop vrijheid: kinderen spelen hier veilig en gezellig, en bij mooi weer leent het zich perfect voor buurtbarbecues of familiefeestjes. Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige woonkamer met houthaard, waar u op koude dagen heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend dienstdoet als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Dankzij de flinke uitbouw is er een royale leefkeuken ontstaan; het kloppend hart van het huis. Hier kookt u met gemak voor familie en vrienden, terwijl er voldoende plek is om uitgebreid te tafelen. Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een ruime badkamer en een handige bijkeuken. Op de verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, hobbyruimte of inloopkast. De woning biedt volop mogelijkheden voor verdere indeling en afwerking naar eigen wens. De zeer brede achtertuin vormt een oase van rust, met vrij uitzicht over de polders. Naast de woning staat een grote houten berging, waarvan een deel is ingericht als gezellige mancave of guesthouse; perfect voor hobby’s, logees of een eigen plek om te ontspannen. Deze woning is er een met absoluut veel mogelijkheden en een unieke ligging – ideaal voor mensen die houden van rust, ruimte en een tikkeltje landelijk wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Axel. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet. Vanuit de hal is er een deur naar een handige bijkeuken met de c.v-installatie (Bosch ’13) en een deur naar de ruime leefkeuken. De keuken heeft een U-vorm en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken zijn er dubbele tuindeuren naar het terras. Tussenportaaltje met een trap naar de verdieping en de (studeer)kamer met meterkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht met een gezellige houthaard. Verder is er achter de keuken een ruime badkamer met een grote inloopdouche, ligbad en wasmeubel. Eerste verdieping Kleine overloop die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en een kleine slaapkamer. Buiten Over de gehele breedte van het perceel is er een heerlijke tuin met prachtig uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Naast de woning een grote berging met vliering die deels is ingericht als ‘mancave’/guesthouse. Deze ruimte kan met gemak ook weer in gebruik worden genomen als garage. Er liggen al voorzieningen voor de afvoer van water. Deze dient alleen verder aangesloten te worden. Aan de voorzijde van de berging is er nog parkeerruimte. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D - De woning heeft deels houten- en deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.