Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Graaf Jansdijk 60

4571SJ Axel • Zeeland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.928

Photo Gallery

Graaf Jansdijk 60 Axel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én een prachtig uitzicht? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Graaf Jansdijk 60 in Axel precies wat u zoekt. Gelegen in het charmante buurtschap *Schapenbout*, geniet u hier van weidse vergezichten over de polders aan de achterzijde en van een royale groenstrook aan de voorzijde, die door de buurtbewoners gezamenlijk wordt onderhouden. Deze unieke plek biedt volop vrijheid: kinderen spelen hier veilig en gezellig, en bij mooi weer leent het zich perfect voor buurtbarbecues of familiefeestjes. Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige woonkamer met houthaard, waar u op koude dagen heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend dienstdoet als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Dankzij de flinke uitbouw is er een royale leefkeuken ontstaan; het kloppend hart van het huis. Hier kookt u met gemak voor familie en vrienden, terwijl er voldoende plek is om uitgebreid te tafelen. Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een ruime badkamer en een handige bijkeuken. Op de verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, hobbyruimte of inloopkast. De woning biedt volop mogelijkheden voor verdere indeling en afwerking naar eigen wens. De zeer brede achtertuin vormt een oase van rust, met vrij uitzicht over de polders. Naast de woning staat een grote houten berging, waarvan een deel is ingericht als gezellige mancave of guesthouse; perfect voor hobby’s, logees of een eigen plek om te ontspannen. Deze woning is er een met absoluut veel mogelijkheden en een unieke ligging – ideaal voor mensen die houden van rust, ruimte en een tikkeltje landelijk wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Axel. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet. Vanuit de hal is er een deur naar een handige bijkeuken met de c.v-installatie (Bosch ’13) en een deur naar de ruime leefkeuken. De keuken heeft een U-vorm en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken zijn er dubbele tuindeuren naar het terras. Tussenportaaltje met een trap naar de verdieping en de (studeer)kamer met meterkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht met een gezellige houthaard. Verder is er achter de keuken een ruime badkamer met een grote inloopdouche, ligbad en wasmeubel. Eerste verdieping Kleine overloop die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en een kleine slaapkamer. Buiten Over de gehele breedte van het perceel is er een heerlijke tuin met prachtig uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Naast de woning een grote berging met vliering die deels is ingericht als ‘mancave’/guesthouse. Deze ruimte kan met gemak ook weer in gebruik worden genomen als garage. Er liggen al voorzieningen voor de afvoer van water. Deze dient alleen verder aangesloten te worden. Aan de voorzijde van de berging is er nog parkeerruimte. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D - De woning heeft deels houten- en deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
433 m²
Content
410 m³
External storage space
41 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4571

Google Maps

Geographical overview Axel

Spatial overview of the work area in Axel

Residential and neighborhood statistics in Axel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Axel. In 2025 were there 7.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 243.139.

Residents

7.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 243.139

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.338

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Axel
Year Residents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Axel
Year Average WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Axel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Electricity: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.598

Business activity in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Axel
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Axel.

Frequently asked questions about living in Axel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Axel

View more homes in this location.