Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Calandstraat 22

4571BB Axel • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Calandstraat 22 Axel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en volledig gerenoveerde tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en zonnige tuin op het westen. Dit is jouw kans op een fantastische woning in Axel! Ben je op zoek naar een verzorgde en instapklare woning op een rustige locatie in Axel? Dan is Calandstraat 22 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze charmante tussenwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Het resultaat is een modern afgewerkt woonhuis met behoud van sfeer en karakter. Met drie slaapkamers, een ruime bergzolder, moderne keuken en badkamer én een fijne achtertuin op het westen is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m² en is gelegen op een perceel van 169 m². Dankzij de goede staat van onderhoud, de moderne afwerking en de praktische indeling hoef je hier in feite alleen nog maar je meubels neer te zetten. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed: de woning is voorzien van dak- en muurisolatie, HR++ beglazing en een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 uit 2021. Dit alles draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en een energiezuiniger geheel. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een vrijstaande Eternit berging met elektra aanwezig, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. Ook de ligging is prettig te noemen. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Axel, met scholen, sport en groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Een fijne plek om rustig te wonen met alle gemakken binnen handbereik. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De doorzonwoonkamer is licht en ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die modern is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond vormt daarmee een fijne en praktische leefruimte voor het hele gezin. De begane grond is voorzien van PVC kozijnen en HR++ glas Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping Via de vlisotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is uitstekend geschikt als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze woning onderscheidt zich vooral door de combinatie van sfeer, afwerking en gebruiksgemak. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd, waardoor je profiteert van modern wooncomfort in een bestaande woning met karakter. Daarnaast zorgen de drie slaapkamers, de ruime zolder en de zonnige tuin op het westen voor een compleet woonplaatje. Een ideale kans voor wie zonder grote verbouwingsplannen wil verhuizen naar een fijne woning in een rustige woonomgeving. - Volledig gerenoveerd in 2021 - Woonoppervlakte circa 84 m² - Perceeloppervlakte 169 m² - 3 slaapkamers - Ruime zolderverdieping - Moderne keuken en badkamer - Achtertuin op het westen - Vrijstaande Eternit berging met elektra - Dak- en muurisolatie - PVC kozijnen met Hr++ glas - Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 uit 2021 - Energielabel C Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
169 m²
Content
306 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4571

Google Maps

Geographical overview Axel

Spatial overview of the work area in Axel

Residential and neighborhood statistics in Axel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Axel. In 2025 were there 7.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 243.139.

Residents

7.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 243.139

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.338

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Axel
Year Residents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Axel
Year Average WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Axel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Electricity: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.598

Business activity in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Axel
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Axel.

Frequently asked questions about living in Axel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Axel

View more homes in this location.