Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Graaf Jansdijk 60

4571SJ Axel • Zeeland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.928

Fotoalbum

Graaf Jansdijk 60 Axel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én een prachtig uitzicht? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Graaf Jansdijk 60 in Axel precies wat u zoekt. Gelegen in het charmante buurtschap *Schapenbout*, geniet u hier van weidse vergezichten over de polders aan de achterzijde en van een royale groenstrook aan de voorzijde, die door de buurtbewoners gezamenlijk wordt onderhouden. Deze unieke plek biedt volop vrijheid: kinderen spelen hier veilig en gezellig, en bij mooi weer leent het zich perfect voor buurtbarbecues of familiefeestjes. Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige woonkamer met houthaard, waar u op koude dagen heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend dienstdoet als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Dankzij de flinke uitbouw is er een royale leefkeuken ontstaan; het kloppend hart van het huis. Hier kookt u met gemak voor familie en vrienden, terwijl er voldoende plek is om uitgebreid te tafelen. Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een ruime badkamer en een handige bijkeuken. Op de verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, hobbyruimte of inloopkast. De woning biedt volop mogelijkheden voor verdere indeling en afwerking naar eigen wens. De zeer brede achtertuin vormt een oase van rust, met vrij uitzicht over de polders. Naast de woning staat een grote houten berging, waarvan een deel is ingericht als gezellige mancave of guesthouse; perfect voor hobby’s, logees of een eigen plek om te ontspannen. Deze woning is er een met absoluut veel mogelijkheden en een unieke ligging – ideaal voor mensen die houden van rust, ruimte en een tikkeltje landelijk wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Axel. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet. Vanuit de hal is er een deur naar een handige bijkeuken met de c.v-installatie (Bosch ’13) en een deur naar de ruime leefkeuken. De keuken heeft een U-vorm en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken zijn er dubbele tuindeuren naar het terras. Tussenportaaltje met een trap naar de verdieping en de (studeer)kamer met meterkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht met een gezellige houthaard. Verder is er achter de keuken een ruime badkamer met een grote inloopdouche, ligbad en wasmeubel. Eerste verdieping Kleine overloop die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en een kleine slaapkamer. Buiten Over de gehele breedte van het perceel is er een heerlijke tuin met prachtig uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Naast de woning een grote berging met vliering die deels is ingericht als ‘mancave’/guesthouse. Deze ruimte kan met gemak ook weer in gebruik worden genomen als garage. Er liggen al voorzieningen voor de afvoer van water. Deze dient alleen verder aangesloten te worden. Aan de voorzijde van de berging is er nog parkeerruimte. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D - De woning heeft deels houten- en deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.