Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Zonnemare 54

4571CX Axel • Zeeland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.982

Galerie de photos

Zonnemare 54 Axel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve vrijstaande villa aan de Zonnemare 54 te Axel Op een schitterende locatie in een exclusieve villawijk bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, royale leefruimtes en een fraai aan het water gelegen achtertuin. De woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid met een rustige en groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m² biedt deze villa volop leefruimte. De royale woonkamer van meer dan 40 m² vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De luxe keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur en een stijlvol verlichtingssysteem. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeukenruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en luxe sanitair. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en ook het toilet is recent gemoderniseerd in 2024. Dankzij de goede staat van onderhoud en de deels kunststof kozijnen en rolluiken is de woning direct instapklaar. Indeling woning Begane grond Entree via de ruime hal, voorzien van een tegelvloer en toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Toiletruimte; het toilet is geheel betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. De woonkamer; prachtige woonkamer met veel lichtinval, door zijn mooie raampartij tot op de grond. Deze ruimte heeft een lengte van meer dan 9 meter. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft met een breedte van circa 4,5 meter voldoende ruimte om een grote zithoek te plaatsen. De sfeervolle gashaard zorgt voor een mooi centraal middelpunt. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft u rondom direct contact met de tuin. De woonkamer is voorzien van een strak plafond met inbouwspots(led). De keuken; deze ruimte is voorzien van een luxe opstelling (2019) met extra diep werkblad van natuursteen en complete eerste klas kwaliteit inbouwapparatuur; * inductie kookplaat * geïntegreerde afzuigkap * combi-oven * stoomoven * koelkast * vaatwasser * quooker De bijkeuken; deze praktische ruimte met aansluiting voor witgoed en ingebouwde voorraadkast is voorzien van een tuindeur. Garage: Deze inpandige garage (23 m²) is voorzien van een tegelvloer, sectionaldeur, electra, wateraansluiting en c.v.-ketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime overloop met vide en bibliotheekruimte. Totaal 3 ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping. De masterslaapkamer (slaapkamer 1) van meer dan 15 m² is voorzien van een mooie walk-in closet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 hebben een afmeting van circa 12 m² en € 14 m². Deze gehele verdieping is voorzien van harde vloeren(linoleum). Badkamer; de luxe en recent vernieuwde badkamer is voorzien van een dakraam en is ingericht met: * wastafelmeubel met spiegel(verwarmd) * ligbad * hangtoilet * doucheruimte Zolder De zolderverdieping is over de gehele breedte van de woning en bereikbaar middels een vlizo-trap. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Tuin & buitenruimte De achtertuin is voorzien van een strakke maar sfeervolle inrichting met een beregeningssysteem. De buitenverlichting voorzien met sensor zorgen voor de nodige sfeer in de avond uren. Er zijn meerdere stroompunten in de tuin aanwezig. De moderne terrassen zijn rondom de woning gelegen. De tuin grenst aan het water, bereikbaar vanaf het laaggelegen terras. Hier kunt u genieten van de zon en de koelte van het water op een warme zomerdag. De gezamenlijke waterpartij wordt door middel van een VVE beheert en onderhouden. Via de tuinpoort kunt de voorzijde van de woning bereiken. Aan de voorzijde is een ruime oprit gelegen welke geschikt is voor plaatsing van meerdere auto's, uw caravan of camper. Op deze plaats is een laadpaal voorzien. Overkapping; deze houten tuinkamer (17 m²) met glazen schuifdeuren geeft u de mogelijkheid om het gehele jaar van uw tuin te genieten. De stroom en heatervoorziening zorgen voor extra comfort. Berging; de stenen en aangebouwde houten berging zijn voorzien van elektra en zorgen beiden voor veel opbergmogelijkheden. Ligging Rustige groene wijk met waterpartij, in de omgeving bevinden zich op loopafstand diverse sportmogelijkheden zoals; tennis, paddel, golf, voetbal, zwembad, paardensport en wandelbos. Het stadscentrum van Axel is per fiets goed bereikbaar. Uitvalswegen richting Gent, Antwerpen of Middelburg zijn op slechts 5 minuten met de auto bereikbaar. Bijzonderheden: - Schilderwerk 2026 uitgevoerd - deels kunststof (verdieping) en hardhouten kozijnen (Begane grond) - airco unit op 1e verdieping (2014, Daikin) - tuinkamer geplaatst (2016) - alarmsysteem toegepast gehele woning met camera bewaking - 16 zonnepanelen (2019/2023) - laadpaal voor de elektrische auto (2019) bij eigen oprit - meterkast uitgebreid met drie fasen stroom (2019) - ingebouwd verlichtingssysteem in de keuken en woonkamer - keuken vernieuwd (2019) - badkamer vernieuwd (2023) - toilet vernieuwd (2024) - Vve onderhoudskosten watergang woonwijk: +/- € 100 per jaar U leest het: de woning biedt eigenlijk teveel om op te noemen. Waarschijnlijk bent u hierdoor nieuwsgierig geworden? Neem voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak contact op met onze makelaars!

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
712 m²
Contenu
622 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.