Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Zuidsingel 44

4571HP Axel • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Zuidsingel 44 Axel
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen in het groen: keurig onderhouden semi-bungalow met garage op een prachtige plek in Axel! Deze verzorgde semi-bungalow met garage biedt alles wat je zoekt in comfortabel en gelijkvloers wonen. De woning is keurig onderhouden, beschikt over 3 slaapkamers en heeft een ruime tuin rondom het huis. Dankzij de praktische indeling is het hier prettig wonen voor jong en oud, met volop leefruimte zowel binnen als buiten. De woning is rustig gelegen in een fijne woonwijk in Axel, op een steenworp afstand van de Axelsche Kreek en een natuurgebied met viswater, bos, zweefvliegterrein en de golfbaan. Ook de sportvelden, tennisbanen en het openluchtzwembad zijn dichtbij. Daarbij ligt het centrum van Axel op loopafstand, waardoor winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Hulst en Terneuzen zijn binnen 10 minuten autorijden bereikbaar en binnen 35 minuten sta je in het bruisende Antwerpen of charmante Gent. Een ideale combinatie van natuur, rust en dagelijkse voorzieningen! Indeling: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, garderobehoek en trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer is uitgevoerd in twee delen met een sfeervol woongedeelte en een comfortabel eetgedeelte. De dichte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, hete lucht stoomoven en vaatwasser. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Vanuit de keuken is via de achterdeur direct de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met kastenwand (voorheen 2 slaapkamers). Verder vind je op de begane grond het toilet met fonteintje, een tweede slaapkamer en de badkamer met hoekdouche, jetstream bad, wastafel met meubel, bergkast en design radiator. Buiten: Rondom de woning ligt de ruime en verzorgde tuin die fraai is aangelegd en keurig wordt onderhouden. Je geniet hier van meerdere terrassen, een goed onderhouden gazon en kleurrijke bloem- en plantenborders. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het creëren van een extra plek om te ontspannen. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage met elektra en water en is er een ruime oprit aanwezig voor het parkeren van de auto's. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een kastenwand en volop extra bergruimte. Hier bevindt zich 1 ruime en comfortabele slaapkamer. Daarnaast is er een hobbykamer aanwezig, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dakisolatie en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011 - Close-in boiler in de keuken - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (keuken en badkamer) - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Kortom, deze goed onderhouden semi-bungalow in Axel biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene ligging dicht bij alle voorzieningen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op leefruimte, met daarbij een prachtige tuin om elk seizoen van te genieten. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze complete woning. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
905 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Bosch HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.