Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Zuidsingel 44

4571HP Axel • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Zuidsingel 44 Axel
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen in het groen: keurig onderhouden semi-bungalow met garage op een prachtige plek in Axel! Deze verzorgde semi-bungalow met garage biedt alles wat je zoekt in comfortabel en gelijkvloers wonen. De woning is keurig onderhouden, beschikt over 3 slaapkamers en heeft een ruime tuin rondom het huis. Dankzij de praktische indeling is het hier prettig wonen voor jong en oud, met volop leefruimte zowel binnen als buiten. De woning is rustig gelegen in een fijne woonwijk in Axel, op een steenworp afstand van de Axelsche Kreek en een natuurgebied met viswater, bos, zweefvliegterrein en de golfbaan. Ook de sportvelden, tennisbanen en het openluchtzwembad zijn dichtbij. Daarbij ligt het centrum van Axel op loopafstand, waardoor winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Hulst en Terneuzen zijn binnen 10 minuten autorijden bereikbaar en binnen 35 minuten sta je in het bruisende Antwerpen of charmante Gent. Een ideale combinatie van natuur, rust en dagelijkse voorzieningen! Indeling: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, garderobehoek en trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer is uitgevoerd in twee delen met een sfeervol woongedeelte en een comfortabel eetgedeelte. De dichte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, hete lucht stoomoven en vaatwasser. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Vanuit de keuken is via de achterdeur direct de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met kastenwand (voorheen 2 slaapkamers). Verder vind je op de begane grond het toilet met fonteintje, een tweede slaapkamer en de badkamer met hoekdouche, jetstream bad, wastafel met meubel, bergkast en design radiator. Buiten: Rondom de woning ligt de ruime en verzorgde tuin die fraai is aangelegd en keurig wordt onderhouden. Je geniet hier van meerdere terrassen, een goed onderhouden gazon en kleurrijke bloem- en plantenborders. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het creëren van een extra plek om te ontspannen. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage met elektra en water en is er een ruime oprit aanwezig voor het parkeren van de auto's. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een kastenwand en volop extra bergruimte. Hier bevindt zich 1 ruime en comfortabele slaapkamer. Daarnaast is er een hobbykamer aanwezig, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dakisolatie en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011 - Close-in boiler in de keuken - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (keuken en badkamer) - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Kortom, deze goed onderhouden semi-bungalow in Axel biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene ligging dicht bij alle voorzieningen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op leefruimte, met daarbij een prachtige tuin om elk seizoen van te genieten. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze complete woning. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
905 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Bosch HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.