Résidents
5.915
Dernière année: 2025
Kievit 12 b 578
5111HD Baarle-Nassau • Noord-Brabant
Disponible
€ 240.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 246.650
Galerie de photos
Description
Luxe chalet uit 2022 op eigen grond. Instapklaar, onderhoudsarm én interessant als investering Bent u op zoek naar een moderne recreatiewoning met een hoogwaardige afwerking, volop comfort en uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is deze prachtige chalet uit 2022 precies wat u zoekt. Gelegen op eigen grond en omgeven door een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, rust en rendement. Vanaf het eerste moment valt de verzorgde uitstraling op. De chalet is gebouwd met duurzame materialen, uitstekend onderhouden en voorzien van een eigentijdse afwerking. De ruime terrassen en de professioneel aangelegde tuin creëren direct een gevoel van privacy en vakantie. Indeling Via de entree komt u in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De open opzet zorgt voor een gezellige verbinding met de leefruimte. De chalet beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als logeerkamer, kinderkamer of extra verhuurcapaciteit. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat het comfort voor bewoners en gasten vergroot. Buitenleven Rondom de woning ligt een schitterend aangelegde tuin met meerdere terrassen, sierbeplanting en volop ruimte om van de zon of juist de schaduw te genieten. Door de onderhoudsvriendelijke aanleg kunt u optimaal ontspannen zonder veel tuinwerk. Interessante investering Deze chalet is niet alleen perfect als eigen recreatieverblijf, maar ook bijzonder geschikt als verhuurobject. Dankzij de moderne uitstraling, recente bouwjaar, luxe afwerking en aantrekkelijke ligging is de woning zeer interessant voor recreatieve verhuur. Daarmee combineert u eigen gebruik met aantrekkelijke verhuuropbrengsten. Bijzonderheden Bouwjaar 2022 Gelegen op eigen grond Hoogwaardige en moderne afwerking Instapklaar en uitstekend onderhouden Twee slaapkamers Separate toiletruimte Luxe keuken en badkamer Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin Ruime terrassen rondom de woning Uitstekend geschikt voor recreatief gebruik én verhuur Interessante investeringsmogelijkheid Een jong, luxe en zorgeloos recreatieverblijf op eigen grond, waar comfort, uitstraling en rendement samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteit van deze prachtige chalet.
Prêt immobilier berekenen
€ 240.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650
3,19%
Annuellement
%
€ 12.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 240.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Stacaravan, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Contenu
- 186 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2022
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Baarle-Nassau
Explorez Baarle-Nassau et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Baarle-Nassau
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarle-Nassau. En 2025 étaient 5.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
182
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.685 |
| 2022 | 5.670 |
| 2023 | 5.785 |
| 2024 | 5.790 |
| 2025 | 5.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.710
0-15: 780
15-25: 555
25-45: 1.250
45-65: 1.625
Niveau d'enseignement
Hoger
990
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.030
Origine des habitants (2025)
Europa
1.370
Nederland
4.145
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
347
Appartementen
438
Tussenwoningen
578
Vrijstaande woningen
917
Twee-onder-één-kap woningen
307
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
769
1970 tot 1980
1.049
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
290
2010 tot 2020
270
2020 en later
162
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
589
Étiquette A
548
Étiquette D
377
Étiquette B
332
Étiquette G
236
Étiquette F
204
Étiquette E
125
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
63
Étiquette A+
46
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.350 |
| 2021 | 1.640 | 3.390 |
| 2022 | 1.280 | 3.170 |
| 2023 | 1.080 | 3.010 |
| 2024 | 1.040 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840
Activité dans Baarle-Nassau (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 990
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarle-Nassau.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarle-Nassau
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?
Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?
In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.
Meer maisons in Baarle-Nassau
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keizershoek 5
5111HG Baarle-Nassau
€ 750.000 k.k.
€ 5.639/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 3890 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit 12 b 371
5111HD Baarle-Nassau
€ 225.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grens 122
5111EA Baarle-Nassau
€ 424.000 k.k.
€ 3.392/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groot Bedaf 30
5111PG Baarle-Nassau
€ 725.000 k.k.
€ 3.152/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 842 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 12 b 674
5111HD Baarle-Nassau
€ 312.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ghil 34
5111ED Baarle-Nassau
€ 1.150.000 k.k.
€ 2.043/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 563 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ghil 140
5111ED Baarle-Nassau
€ 349.900 k.k.
€ 2.868/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ghil 15
5111ED Baarle-Nassau
€ 1.150.000 k.k.
€ 2.319/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 496 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Chambres de coucher
- 5
