Résidents
5.915
Dernière année: 2025
Ghil 34
5111ED Baarle-Nassau • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 2.043
Galerie de photos
Description
Prachtige en zeer energiezuinige gezinswoning met 4-5 (slaap)kamers, 4 badkamers, een volledig afgewerkte zolderverdieping, binnenzwembad, 3 garages en uitzonderlijk veel bergruimte, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Turnhout. De woning bevindt zich in het kindvriendelijke en autoluwe woonerf “De Nieuwe Erven”, met parkeergelegenheid voor bezoekers in de nabije omgeving. Ondanks de rustige ligging bereikt u op slechts enkele minuten fietsen het centrum van Turnhout, openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer gunstige EPC-score van 91 kWh/(m² jaar) en een conforme elektrische installatie. Gelijkvloerse verdieping: Via de ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet met handwasser, betreedt men deze bijzonder aangename woning. De dubbele houten deuren met glaspartijen zorgen meteen voor een stijlvolle overgang naar de leefruimte en bieden een prachtige doorkijk richting de tuin. De lichtrijke woonkamer is harmonieus ingedeeld in een gezellige zithoek met gashaard, een ruime eetplaats en een open leefkeuken. Deze keuken werd uitgerust met kwalitatieve toestellen en materialen en biedt alle comfort: een Boretti-fornuis met 6 inductiezones en 2 ovens, koelkast, diepvries, microgolfoven, stoomoven, Quooker-kraan en Miele-vaatwasser. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een praktische wasplaats naast de keuken. Van hieruit is er bovendien toegang tot de zeer ruime kelder, die rechtstreeks verbonden is met de inpandige ondergrondse dubbele garagebox. Verder beschikt het gelijkvloers over een aangename bureaukamer aan de woonkamer. Deze ruimte kan, afhankelijk van de noden, ook perfect dienstdoen als speelkamer, hobbyruimte of extra zithoek. Tot slot is er nog een garage met daarboven een zolderkamer/technische ruimte, wat zorgt voor bijkomende bergruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een masterbedroom met ensuite badkamer en aansluitende dressing. De badkamer werd luxueus ingericht met een ligbad, inloopdouche, hammam en toilet. Verder telt deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een bijkomende kinderkamer met wastafel, ideaal als slaapkamer, speelkamer of extra bureau. Een doordachte indeling met veel aandacht voor ruimte, comfort en privatief sanitair. Zolderverdieping: De zolderverdieping vormt een bijzonder ruime en volledig afgewerkte open ruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de verzorgde afwerking en de aanwezige kitchenette kan deze verdieping perfect worden ingericht als ontspanningsruimte, hobbykamer, tienerloft, gastenverblijf of extra bureauruimte. Buitengebeuren: De woning beschikt over een mooi aangelegde stadstuin met een ruim terras en een waterpartij. Achteraan de tuin bevindt zich een bijgebouw met binnenzwembad. Het zwembad is uitgerust met een jetstream. Daarnaast is er een douchekamer met wastafel en toilet aanwezig, evenals een infraroodsauna voor 2 personen. Naast het zwembad bevindt zich een tuinhuis met daaronder een ruime kelder, waarin eveneens de technische installatie van het zwembad is ondergebracht. Achteraan de tuin, bevindt zich een overdekt terras met achteruitgang. Deze toegang biedt extra comfort, onder meer voor fietsen, containers, tuinmateriaal of andere zaken. Bijzonderheden: - 37 zonnepanelen - 3 thuisbatterijen - Warmtepomp - Regenput 10.000 liter - Rolluiken aan achterzijde - Centrale verwarming op aardgas - Zeer ruime kelder én kruipruimte - Domoticasysteem - EPC-score 91 kWh/(m² jaar)
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,31%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 563 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Contenu
- 1642 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerkelder
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafels, wastafelmeubel, en 2 inloopdouches
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- sauna
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Baarle-Nassau
Explorez Baarle-Nassau et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Baarle-Nassau
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarle-Nassau. En 2025 étaient 5.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
182
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.685 |
| 2022 | 5.670 |
| 2023 | 5.785 |
| 2024 | 5.790 |
| 2025 | 5.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.710
0-15: 780
15-25: 555
25-45: 1.250
45-65: 1.625
Niveau d'enseignement
Hoger
990
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.030
Origine des habitants (2025)
Europa
1.370
Nederland
4.145
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
347
Appartementen
438
Tussenwoningen
578
Vrijstaande woningen
917
Twee-onder-één-kap woningen
307
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
769
1970 tot 1980
1.049
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
290
2010 tot 2020
270
2020 en later
162
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
589
Étiquette A
548
Étiquette D
377
Étiquette B
332
Étiquette G
236
Étiquette F
204
Étiquette E
125
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
63
Étiquette A+
46
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.350 |
| 2021 | 1.640 | 3.390 |
| 2022 | 1.280 | 3.170 |
| 2023 | 1.080 | 3.010 |
| 2024 | 1.040 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840
Activité dans Baarle-Nassau (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 990
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarle-Nassau.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarle-Nassau
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?
Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?
In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.
Meer maisons in Baarle-Nassau
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grens 122
5111EA Baarle-Nassau
€ 424.000 k.k.
€ 3.392/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groot Bedaf 30
5111PG Baarle-Nassau
€ 725.000 k.k.
€ 3.152/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 842 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 12 b 674
5111HD Baarle-Nassau
€ 312.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ghil 140
5111ED Baarle-Nassau
€ 349.900 k.k.
€ 2.868/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ghil 15
5111ED Baarle-Nassau
€ 1.150.000 k.k.
€ 2.319/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 496 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ghil 24
5111ED Baarle-Nassau
€ 875.000 k.k.
€ 2.035/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 430 m²
- Superficie du terrain
- 2430 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grens 13
5111EA Baarle-Nassau
€ 799.000 k.k.
€ 2.303/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 742 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous option
Markiezaatstraat 8
5111AJ Baarle-Nassau
€ 380.000 k.k.
€ 3.220/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
