Jump to content
Logo of RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Ghil 34

5111ED Baarle-Nassau • Noord-Brabant

Available

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 2.043

Photo Gallery

Ghil 34 Baarle-Nassau
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Prachtige en zeer energiezuinige gezinswoning met 4-5 (slaap)kamers, 4 badkamers, een volledig afgewerkte zolderverdieping, binnenzwembad, 3 garages en uitzonderlijk veel bergruimte, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Turnhout. De woning bevindt zich in het kindvriendelijke en autoluwe woonerf “De Nieuwe Erven”, met parkeergelegenheid voor bezoekers in de nabije omgeving. Ondanks de rustige ligging bereikt u op slechts enkele minuten fietsen het centrum van Turnhout, openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer gunstige EPC-score van 91 kWh/(m² jaar) en een conforme elektrische installatie. Gelijkvloerse verdieping: Via de ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet met handwasser, betreedt men deze bijzonder aangename woning. De dubbele houten deuren met glaspartijen zorgen meteen voor een stijlvolle overgang naar de leefruimte en bieden een prachtige doorkijk richting de tuin. De lichtrijke woonkamer is harmonieus ingedeeld in een gezellige zithoek met gashaard, een ruime eetplaats en een open leefkeuken. Deze keuken werd uitgerust met kwalitatieve toestellen en materialen en biedt alle comfort: een Boretti-fornuis met 6 inductiezones en 2 ovens, koelkast, diepvries, microgolfoven, stoomoven, Quooker-kraan en Miele-vaatwasser. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een praktische wasplaats naast de keuken. Van hieruit is er bovendien toegang tot de zeer ruime kelder, die rechtstreeks verbonden is met de inpandige ondergrondse dubbele garagebox. Verder beschikt het gelijkvloers over een aangename bureaukamer aan de woonkamer. Deze ruimte kan, afhankelijk van de noden, ook perfect dienstdoen als speelkamer, hobbyruimte of extra zithoek. Tot slot is er nog een garage met daarboven een zolderkamer/technische ruimte, wat zorgt voor bijkomende bergruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een masterbedroom met ensuite badkamer en aansluitende dressing. De badkamer werd luxueus ingericht met een ligbad, inloopdouche, hammam en toilet. Verder telt deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een bijkomende kinderkamer met wastafel, ideaal als slaapkamer, speelkamer of extra bureau. Een doordachte indeling met veel aandacht voor ruimte, comfort en privatief sanitair. Zolderverdieping: De zolderverdieping vormt een bijzonder ruime en volledig afgewerkte open ruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de verzorgde afwerking en de aanwezige kitchenette kan deze verdieping perfect worden ingericht als ontspanningsruimte, hobbykamer, tienerloft, gastenverblijf of extra bureauruimte. Buitengebeuren: De woning beschikt over een mooi aangelegde stadstuin met een ruim terras en een waterpartij. Achteraan de tuin bevindt zich een bijgebouw met binnenzwembad. Het zwembad is uitgerust met een jetstream. Daarnaast is er een douchekamer met wastafel en toilet aanwezig, evenals een infraroodsauna voor 2 personen. Naast het zwembad bevindt zich een tuinhuis met daaronder een ruime kelder, waarin eveneens de technische installatie van het zwembad is ondergebracht. Achteraan de tuin, bevindt zich een overdekt terras met achteruitgang. Deze toegang biedt extra comfort, onder meer voor fietsen, containers, tuinmateriaal of andere zaken. Bijzonderheden: - 37 zonnepanelen - 3 thuisbatterijen - Warmtepomp - Regenput 10.000 liter - Rolluiken aan achterzijde - Centrale verwarming op aardgas - Zeer ruime kelder én kruipruimte - Domoticasysteem - EPC-score 91 kWh/(m² jaar)

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,31%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
563 m²
Land area
580 m²
Content
1642 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerkelder
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafels, wastafelmeubel, en 2 inloopdouches

Additional features

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5111

Google Maps

Map of Baarle-Nassau

Explore Baarle-Nassau and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Baarle-Nassau

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarle-Nassau. In 2025 were there 5.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

5.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

182

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baarle-Nassau
Year Residents
2021 5.685
2022 5.670
2023 5.785
2024 5.790
2025 5.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baarle-Nassau
Year Average WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 780 15-25: 555 25-45: 1.250 45-65: 1.625

Education level

Hoger

990

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.030

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

4.145

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 438
Tussenwoningen 578
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 769
1970 tot 1980 1.049
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 290
2010 tot 2020 270
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

589

Label A

548

Label D

377

Label B

332

Label G

236

Label F

204

Label E

125

Label A+++

117

Label A++

63

Label A+

46

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baarle-Nassau
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.350
2021 1.640 3.390
2022 1.280 3.170
2023 1.080 3.010
2024 1.040 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Business activity in Baarle-Nassau (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 990

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baarle-Nassau
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 21
mrt 2025 14
mrt 2026 8
nov 2024 18
nov 2025 18
okt 2024 17
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarle-Nassau.

Frequently asked questions about living in Baarle-Nassau

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?

Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.

Meer houses in Baarle-Nassau

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.