Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Ghil 34

5111ED Baarle-Nassau • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 2.043

Galería de fotos

Ghil 34 Baarle-Nassau
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige en zeer energiezuinige gezinswoning met 4-5 (slaap)kamers, 4 badkamers, een volledig afgewerkte zolderverdieping, binnenzwembad, 3 garages en uitzonderlijk veel bergruimte, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Turnhout. De woning bevindt zich in het kindvriendelijke en autoluwe woonerf “De Nieuwe Erven”, met parkeergelegenheid voor bezoekers in de nabije omgeving. Ondanks de rustige ligging bereikt u op slechts enkele minuten fietsen het centrum van Turnhout, openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer gunstige EPC-score van 91 kWh/(m² jaar) en een conforme elektrische installatie. Gelijkvloerse verdieping: Via de ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet met handwasser, betreedt men deze bijzonder aangename woning. De dubbele houten deuren met glaspartijen zorgen meteen voor een stijlvolle overgang naar de leefruimte en bieden een prachtige doorkijk richting de tuin. De lichtrijke woonkamer is harmonieus ingedeeld in een gezellige zithoek met gashaard, een ruime eetplaats en een open leefkeuken. Deze keuken werd uitgerust met kwalitatieve toestellen en materialen en biedt alle comfort: een Boretti-fornuis met 6 inductiezones en 2 ovens, koelkast, diepvries, microgolfoven, stoomoven, Quooker-kraan en Miele-vaatwasser. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een praktische wasplaats naast de keuken. Van hieruit is er bovendien toegang tot de zeer ruime kelder, die rechtstreeks verbonden is met de inpandige ondergrondse dubbele garagebox. Verder beschikt het gelijkvloers over een aangename bureaukamer aan de woonkamer. Deze ruimte kan, afhankelijk van de noden, ook perfect dienstdoen als speelkamer, hobbyruimte of extra zithoek. Tot slot is er nog een garage met daarboven een zolderkamer/technische ruimte, wat zorgt voor bijkomende bergruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een masterbedroom met ensuite badkamer en aansluitende dressing. De badkamer werd luxueus ingericht met een ligbad, inloopdouche, hammam en toilet. Verder telt deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een bijkomende kinderkamer met wastafel, ideaal als slaapkamer, speelkamer of extra bureau. Een doordachte indeling met veel aandacht voor ruimte, comfort en privatief sanitair. Zolderverdieping: De zolderverdieping vormt een bijzonder ruime en volledig afgewerkte open ruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de verzorgde afwerking en de aanwezige kitchenette kan deze verdieping perfect worden ingericht als ontspanningsruimte, hobbykamer, tienerloft, gastenverblijf of extra bureauruimte. Buitengebeuren: De woning beschikt over een mooi aangelegde stadstuin met een ruim terras en een waterpartij. Achteraan de tuin bevindt zich een bijgebouw met binnenzwembad. Het zwembad is uitgerust met een jetstream. Daarnaast is er een douchekamer met wastafel en toilet aanwezig, evenals een infraroodsauna voor 2 personen. Naast het zwembad bevindt zich een tuinhuis met daaronder een ruime kelder, waarin eveneens de technische installatie van het zwembad is ondergebracht. Achteraan de tuin, bevindt zich een overdekt terras met achteruitgang. Deze toegang biedt extra comfort, onder meer voor fietsen, containers, tuinmateriaal of andere zaken. Bijzonderheden: - 37 zonnepanelen - 3 thuisbatterijen - Warmtepomp - Regenput 10.000 liter - Rolluiken aan achterzijde - Centrale verwarming op aardgas - Zeer ruime kelder én kruipruimte - Domoticasysteem - EPC-score 91 kWh/(m² jaar)

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,31%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
563 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
1642 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerkelder
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafels, wastafelmeubel, en 2 inloopdouches

Características adicionales

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5111

Mapas de Google

Mapa de Baarle-Nassau

Explora Baarle-Nassau y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarle-Nassau

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarle-Nassau. En 2025 había 5.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

5.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

182

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarle-Nassau
Año Inhabitantes
2021 5.685
2022 5.670
2023 5.785
2024 5.790
2025 5.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarle-Nassau
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 780 15-25: 555 25-45: 1.250 45-65: 1.625

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

4.145

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 438
Tussenwoningen 578
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 769
1970 tot 1980 1.049
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 290
2010 tot 2020 270
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta A

548

Etiqueta D

377

Etiqueta B

332

Etiqueta G

236

Etiqueta F

204

Etiqueta E

125

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarle-Nassau
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.350
2021 1.640 3.390
2022 1.280 3.170
2023 1.080 3.010
2024 1.040 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Baarle-Nassau (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 990

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarle-Nassau
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 21
mrt 2025 14
mrt 2026 8
nov 2024 18
nov 2025 18
okt 2024 17
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarle-Nassau.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarle-Nassau

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?

Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.

Meer viviendas in Baarle-Nassau

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.