Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Ghil 24

5111ED Baarle-Nassau • Noord-Brabant

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 2.035

Galería de fotos

Ghil 24 Baarle-Nassau
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze ruime, recent gerenoveerde villa die gelegen is op een prachtig perceel van maar liefst 2.430 m² met ideale zuidwestoriëntatie, waar u in alle rust en privacy geniet van zon en groen. De villa omvat o.a. een lichtrijke woonkamer op parket met zithoek en eethoek, aansluitend een hoogwaardig vernieuwde keuken, die voorzien werd van alle moderne apparatuur, met tuinzicht en berging/wasruimte. Gelijkvloers 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Verdieping met 2 ruime slaapkamers, tweede badkamer en polyvalente ruimte. Dubbele inpandige garage. Energiezuinig met EPC B, zonnepanelen, warmtepomp (airco) en recente isolatiewerken. Instapklaar met onderhoudsvriendelijke tuin en ruime parkeermogelijkheden. Indeling gelijkvloers Bij het binnenkomen via de royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire ervaart u meteen de logische indeling en het aangename ruimtegevoel. Vanuit de hal wordt de woning mooi opgedeeld tussen leef- en nachtgedeelte. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer op parket, stijlvol ingedeeld in een gezellige zithoek/tv-hoek en een ruime eethoek. De aansluitende, volledig vernieuwde keuken biedt een mooi zicht op de tuin en is praktisch ingericht. Via de keuken bereikt u de berging/wasruimte, met toegang tot de kelder én een bijkomende trap naar de verdieping. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich het nachtgedeelte op het gelijkvloers. Hier vindt u een recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad en toilet. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau. Op het einde van de hal bereikt u de ruime dubbele garage met twee sectionaalpoorten. Verdieping Op de volledig afgewerkte verdieping bevinden zich nog twee bijzonder ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Tussen beide kamers bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De woning werd bovendien energetisch geoptimaliseerd met zonnepanelen, warmtepomp (airco) en recente isolatiewerken, wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Het dak werd tevens gerenoveerd. De buitenruimte vormt een absolute meerwaarde: het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden, voldoende parkeergelegenheid en een ideale zuidwestoriëntatie om maximaal te genieten van zon, rust en privacy. Bijzonderheden: - Instapklare, ruime villa (430m²) met 5 slaapkamers - Gelijkvloers wonen mogelijk - Duurzaam – gunstig EPC - Onderhoudsvriendelijke tuin - Dubbele, inpandige garage - Zonnepanelen - Airco (warmtepomp) - Laadpaal (3-fase - 22kw mogelijk)

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,21%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
430 m²
Área del lote
2430 m²
Contenido
1429 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5111

Mapas de Google

Mapa de Baarle-Nassau

Explora Baarle-Nassau y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarle-Nassau

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarle-Nassau. En 2025 había 5.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

5.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

182

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarle-Nassau
Año Inhabitantes
2021 5.685
2022 5.670
2023 5.785
2024 5.790
2025 5.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarle-Nassau
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 780 15-25: 555 25-45: 1.250 45-65: 1.625

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

4.145

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 438
Tussenwoningen 578
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 769
1970 tot 1980 1.049
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 290
2010 tot 2020 270
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta A

548

Etiqueta D

377

Etiqueta B

332

Etiqueta G

236

Etiqueta F

204

Etiqueta E

125

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarle-Nassau
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.350
2021 1.640 3.390
2022 1.280 3.170
2023 1.080 3.010
2024 1.040 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Baarle-Nassau (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 990

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarle-Nassau
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 21
mrt 2025 14
mrt 2026 8
nov 2024 18
nov 2025 18
okt 2024 17
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarle-Nassau.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarle-Nassau

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?

Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.

Meer viviendas in Baarle-Nassau

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.