Aller directement au contenu
Logo de VR Makelaars BV

Prinsenstraat 2

5111AP Baarle-Nassau • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.160

Galerie de photos

Prinsenstraat 2 Baarle-Nassau
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoekwoning is goed onderhouden en gelegen op een zeer goede locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij een parkachtig plantsoen met diverse speeltoestellen. De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor-, een op het zuiden gesitueerde achtertuin met stenen berging en eigen achterom. Aan de binnenzijde is de woning voorzien van een entree, royale doorzonwoonkamer, dichte keuken met net keukenblok, 4 slaapkamers en een nette badkamer. Bouwjaar: 1970. Perceeloppervlakte: 204 m². Woonoppervlakte: circa 125 m². Inhoud: circa 380 m³. Energielabel D! Indeling Begane grond De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, grotendeels met stucwerk afgewerkte wanden en kunststof plafonds. De entree/hal is verder voorzien van de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaar) en een garderobe. De entree/hal biedt toegang tot het gastentoilet, de woonkamer, dichte keuken en via de vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Het gedeeltelijk betegelde gastentoilet is voorzien van een closetpot en een fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer van circa 28 m² en mag vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met recht licht genoemd worden. De woonkamer is voorzien van de thermostaat. De dichte keuken van circa 11 m² beschikt over een net keukenblok met marmeren aanrechtblad, onder- en bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, close-in-boiler en 1 rvs-spoelbak. De keuken beschikt verder over een provisiekast en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de nette badkamer en via een dichte vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15 m², 13 m² en 9 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een tv- en telefoonaansluiting. De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met vaste wastafel, spiegelkastje en een kast. Tweede verdieping Door middel van een dichte vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping, voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden, is verdeeld in een voorzolder en een zolderslaapkamer. De voorzolder is voorzien van de wasmachineaansluiting, de opstelling van de cv-combiketel (ca. 2023), een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer van circa 14 m² is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tuin De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin. De voortuin beschikt over bestrating, vaste groene beplanting en buitenverlichting. De op het zuiden gesitueerde achtertuin is voorzien van bestrating, diverse terrassen, elektrisch bedienbaar zonnescherm, vaste groene beplanting, watertappunt, schrobputje, eigen achterom en een vrijstaande stenen berging van circa 9 m² voorzien van een elektra. Algemeen • Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een zeer goede locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij een parkachtig plantsoen met diverse speeltoestellen. • De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor-, een op het zuiden gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. • De elektra in de woning en de cv-combiketel zijn vernieuwd. • De woning is voorzien van houten kozijnen gedeeltelijk met dubbele beglazing. • Perceeloppervlakte 204 m². Woonoppervlakte circa 125 m². Inhoud woning: circa 380 m³. • Energielabel D.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
2023
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5111

Google Maps

Carte de Baarle-Nassau

Explorez Baarle-Nassau et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Baarle-Nassau

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarle-Nassau. En 2025 étaient 5.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

5.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

182

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baarle-Nassau
Année Résidents
2021 5.685
2022 5.670
2023 5.785
2024 5.790
2025 5.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baarle-Nassau
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 780 15-25: 555 25-45: 1.250 45-65: 1.625

Niveau d'enseignement

Hoger

990

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

4.145

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 438
Tussenwoningen 578
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 769
1970 tot 1980 1.049
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 290
2010 tot 2020 270
2020 en later 162

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

589

Étiquette A

548

Étiquette D

377

Étiquette B

332

Étiquette G

236

Étiquette F

204

Étiquette E

125

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

63

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baarle-Nassau
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.350
2021 1.640 3.390
2022 1.280 3.170
2023 1.080 3.010
2024 1.040 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840

Activité dans Baarle-Nassau (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 990

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baarle-Nassau
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 21
mrt 2025 14
mrt 2026 8
nov 2024 18
nov 2025 18
okt 2024 17
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarle-Nassau.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarle-Nassau

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?

Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.

Meer maisons in Baarle-Nassau

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.