Ir directamente al contenido
Logotipo de VR Makelaars BV

Prinsenstraat 2

5111AP Baarle-Nassau • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.160

Galería de fotos

Prinsenstraat 2 Baarle-Nassau
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning is goed onderhouden en gelegen op een zeer goede locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij een parkachtig plantsoen met diverse speeltoestellen. De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor-, een op het zuiden gesitueerde achtertuin met stenen berging en eigen achterom. Aan de binnenzijde is de woning voorzien van een entree, royale doorzonwoonkamer, dichte keuken met net keukenblok, 4 slaapkamers en een nette badkamer. Bouwjaar: 1970. Perceeloppervlakte: 204 m². Woonoppervlakte: circa 125 m². Inhoud: circa 380 m³. Energielabel D! Indeling Begane grond De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, grotendeels met stucwerk afgewerkte wanden en kunststof plafonds. De entree/hal is verder voorzien van de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaar) en een garderobe. De entree/hal biedt toegang tot het gastentoilet, de woonkamer, dichte keuken en via de vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Het gedeeltelijk betegelde gastentoilet is voorzien van een closetpot en een fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer van circa 28 m² en mag vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met recht licht genoemd worden. De woonkamer is voorzien van de thermostaat. De dichte keuken van circa 11 m² beschikt over een net keukenblok met marmeren aanrechtblad, onder- en bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, close-in-boiler en 1 rvs-spoelbak. De keuken beschikt verder over een provisiekast en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de nette badkamer en via een dichte vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15 m², 13 m² en 9 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een tv- en telefoonaansluiting. De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met vaste wastafel, spiegelkastje en een kast. Tweede verdieping Door middel van een dichte vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping, voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden, is verdeeld in een voorzolder en een zolderslaapkamer. De voorzolder is voorzien van de wasmachineaansluiting, de opstelling van de cv-combiketel (ca. 2023), een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer van circa 14 m² is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tuin De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin. De voortuin beschikt over bestrating, vaste groene beplanting en buitenverlichting. De op het zuiden gesitueerde achtertuin is voorzien van bestrating, diverse terrassen, elektrisch bedienbaar zonnescherm, vaste groene beplanting, watertappunt, schrobputje, eigen achterom en een vrijstaande stenen berging van circa 9 m² voorzien van een elektra. Algemeen • Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een zeer goede locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij een parkachtig plantsoen met diverse speeltoestellen. • De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor-, een op het zuiden gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. • De elektra in de woning en de cv-combiketel zijn vernieuwd. • De woning is voorzien van houten kozijnen gedeeltelijk met dubbele beglazing. • Perceeloppervlakte 204 m². Woonoppervlakte circa 125 m². Inhoud woning: circa 380 m³. • Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5111

Mapas de Google

Mapa de Baarle-Nassau

Explora Baarle-Nassau y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarle-Nassau

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarle-Nassau. En 2025 había 5.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

5.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

182

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarle-Nassau
Año Inhabitantes
2021 5.685
2022 5.670
2023 5.785
2024 5.790
2025 5.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarle-Nassau
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 780 15-25: 555 25-45: 1.250 45-65: 1.625

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

4.145

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 438
Tussenwoningen 578
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 769
1970 tot 1980 1.049
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 290
2010 tot 2020 270
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta A

548

Etiqueta D

377

Etiqueta B

332

Etiqueta G

236

Etiqueta F

204

Etiqueta E

125

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarle-Nassau
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.350
2021 1.640 3.390
2022 1.280 3.170
2023 1.080 3.010
2024 1.040 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Baarle-Nassau (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 990

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarle-Nassau
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 21
mrt 2025 14
mrt 2026 8
nov 2024 18
nov 2025 18
okt 2024 17
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarle-Nassau.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarle-Nassau

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?

Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.

Meer viviendas in Baarle-Nassau

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.