Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Faas Eliaslaan 8

3742AT Baarn • Utrecht

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.022

Galerie de photos

Faas Eliaslaan 8 Baarn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Faas Eliaslaan 8 is een monumentale, van oorsprong vrijstaande villa met historische uitstraling, tegenwoordig een helft van een dubbel woonhuis. Veel historische details zijn hier bewaard gebleven en geven de woning een natuurlijke charme; denk aan hoge plafonds met ornamenten en glas-in-lood ramen. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer met open haard. De erker zorgt voor een prettige lichtinval en heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale leefkeuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping doet nu dienst als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Kortom; een karakteristieke woning met een goed woonoppervlak en een centrale ligging nabij het gezellige centrum van Baarn. De Faas Eliaslaan in Baarn is zo’n straat waar geschiedenis en charme moeiteloos samenkomen. De straat is vernoemd naar jonkvrouw Faas Elias, die verbonden was aan het landgoed Schoonoord – ooit de enige bebouwing aan deze laan. De groene laan ligt vlak bij het centrum en strekt zich uit over ongeveer een halve kilometer, van de Kerkstraat tot de Noorderstraat. Langs de laan staan diverse statige vrijstaande huizen en sfeervolle dubbele villa’s uit het begin van de 20e eeuw, vaak met bijzondere architectuur en monumentale details. Voorzieningen zoals winkels en horeca, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Woonoppervlakte 137 m² en perceeloppervlakte circa 357 m² BEGANE GROND: Via de entree, welke is gelegen aan het Faas Eliashof, komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur en het toilet. Vanuit de keuken komt u via de achterhal bij de overkapping en de aangrenzende bergingen. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. ZOLDER: De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en geschikt als bergruimte of het desgewenst creëren van een extra kamer. TUIN: De woning beschikt over een ruime zijtuin, gelegen op het westen. De tuin is keurig aangelegen en heeft een ruim terras. Aan de achterzijde bevinden zich meerdere bergingen en een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en een elektrische deur. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte behorend bij deze woning bedraagt circa 357 m², het totale kadastrale perceel heeft een oppervlakte van 599 m²; * Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel (Nefit – 2016); * Op het garagedak zijn 8 zonnepanelen geplaatst; * De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; * Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug Notarissen te Leersum; * Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
357 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3742

Google Maps

Localisation de Baarn

Aperçu spatial du site de travail dans Baarn

Chiffres de logement et de quartier dans Baarn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarn. En 2026 étaient 25.442 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

25.442

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

989

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baarn
Année Résidents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baarn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.076

Étiquette A

2.058

Étiquette B

1.613

Étiquette G

1.597

Étiquette E

1.229

Étiquette D

1.186

Étiquette F

934

Étiquette A+

292

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

241

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baarn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.300

Activité dans Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 4.350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baarn
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer maisons in Baarn

Voir plus d'habitations dans cette ville.