Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

Faas Eliaslaan 8

3742AT Baarn • Utrecht

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 6.022

Photo Gallery

Faas Eliaslaan 8 Baarn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Faas Eliaslaan 8 is een monumentale, van oorsprong vrijstaande villa met historische uitstraling, tegenwoordig een helft van een dubbel woonhuis. Veel historische details zijn hier bewaard gebleven en geven de woning een natuurlijke charme; denk aan hoge plafonds met ornamenten en glas-in-lood ramen. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer met open haard. De erker zorgt voor een prettige lichtinval en heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale leefkeuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping doet nu dienst als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Kortom; een karakteristieke woning met een goed woonoppervlak en een centrale ligging nabij het gezellige centrum van Baarn. De Faas Eliaslaan in Baarn is zo’n straat waar geschiedenis en charme moeiteloos samenkomen. De straat is vernoemd naar jonkvrouw Faas Elias, die verbonden was aan het landgoed Schoonoord – ooit de enige bebouwing aan deze laan. De groene laan ligt vlak bij het centrum en strekt zich uit over ongeveer een halve kilometer, van de Kerkstraat tot de Noorderstraat. Langs de laan staan diverse statige vrijstaande huizen en sfeervolle dubbele villa’s uit het begin van de 20e eeuw, vaak met bijzondere architectuur en monumentale details. Voorzieningen zoals winkels en horeca, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Woonoppervlakte 137 m² en perceeloppervlakte circa 357 m² BEGANE GROND: Via de entree, welke is gelegen aan het Faas Eliashof, komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur en het toilet. Vanuit de keuken komt u via de achterhal bij de overkapping en de aangrenzende bergingen. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. ZOLDER: De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en geschikt als bergruimte of het desgewenst creëren van een extra kamer. TUIN: De woning beschikt over een ruime zijtuin, gelegen op het westen. De tuin is keurig aangelegen en heeft een ruim terras. Aan de achterzijde bevinden zich meerdere bergingen en een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en een elektrische deur. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte behorend bij deze woning bedraagt circa 357 m², het totale kadastrale perceel heeft een oppervlakte van 599 m²; * Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel (Nefit – 2016); * Op het garagedak zijn 8 zonnepanelen geplaatst; * De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; * Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug Notarissen te Leersum; * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
357 m²
Content
683 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3742

Google Maps

Location of Baarn

Spatial overview of the work area in Baarn

Residential and neighborhood statistics in Baarn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarn. In 2026 were there 25.442 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

25.442

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

989

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baarn
Year Residents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baarn
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Education level

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.076

Label A

2.058

Label B

1.613

Label G

1.597

Label E

1.229

Label D

1.186

Label F

934

Label A+

292

Label A+++

246

Label A++

241

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baarn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.300

Business activity in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 4.350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baarn
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarn.

Frequently asked questions about living in Baarn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer houses in Baarn

View more homes in this location.