Résidents
1.290
Dernière année: 2025
H.F.Dresselhuisstraat 56
9693AN Bad Nieuweschans • Groningen
Vendu
€ 190.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 195.650
Prix d'achat /m²: € 2.676
Galerie de photos
Description
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan de H.F. Dresselhuisstraat 56 in Bad Nieuweschans kan binnenkort van jou zijn! Met maar liefst drie slaapkamers, een ruime tuin, grote oprit én een vrijstaande schuur, is deze woning absoluut geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning. Bad Nieuweschans is een dorp in het noordoosten van de provincie Groningen, op een steenworp afstand van de Duitse grens. Naast dat het dorp bekend staat om zijn wellness faciliteiten, biedt het ook diverse praktische voorzieningen. Zo vind je er onder andere een supermarkt, bakkerij en eetgelegenheden. Daarnaast zijn de winkels in Duitsland om de hoek. Wat betreft bereikbaarheid zit je hier eveneens goed. De autosnelweg richting Groningen ligt vlakbij en het dorp beschikt over een eigen treinstation. Overdag vertrekt hier elke 30 minuten een trein richting de Stad. Indeling: Bij binnenkomst in de woning sta je in de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer van circa 25 m² met een open keuken. De keuken is voorzien van benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, inbouwkoelkast en een afzuiginstallatie. Aansluitend vind je de bijkeuken, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de kelder én de achtertuin. De kelder, met een oppervlakte van zo’n 4 m², biedt handige extra bergruimte. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers te vinden zijn (circa 9,7 m², 7,9 m² en 6,1 m²). De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tot slot beschikt de woning over een zolder voor extra opslag en een achtertuin met een vrijstaande schuur van ruim 17 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt - Goede bereikbaarheid - Vrijstaande schuur - Grote oprit - Grote bijkeuken
Prêt immobilier berekenen
€ 190.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.650
2,78%
Annuellement
%
€ 9.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 190.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 266 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Cv-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bad Nieuweschans sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Bad Nieuweschans
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bad Nieuweschans. En 2025 étaient 1.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 185.000.
Moyenne WOZ
EUR 185.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.325 |
| 2022 | 1.295 |
| 2023 | 1.285 |
| 2024 | 1.280 |
| 2025 | 1.290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 120.000 |
| 2022 | EUR 139.000 |
| 2023 | EUR 170.000 |
| 2024 | EUR 176.000 |
| 2025 | EUR 185.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 350
0-15: 140
15-25: 115
25-45: 270
45-65: 415
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
330
Middelbaar
510
Origine des habitants (2025)
Europa
250
Nederland
935
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
148
Appartementen
22
Tussenwoningen
172
Vrijstaande woningen
214
Twee-onder-één-kap woningen
204
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
199
1970 tot 1980
188
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
247
Étiquette G
145
Étiquette D
97
Étiquette F
81
Étiquette E
63
Étiquette A
58
Étiquette B
56
Étiquette A+++
20
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 2.440 |
| 2021 | 1.720 | 2.460 |
| 2022 | 1.320 | 2.320 |
| 2023 | 1.110 | 2.290 |
| 2024 | 1.070 | 2.420 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 1.960
Huurwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 1.250 • Électricité: 2.400
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 1.910
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.200
Activité dans Bad Nieuweschans (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bad Nieuweschans.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bad Nieuweschans
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bad Nieuweschans?
Bad Nieuweschans telt in 2025 ongeveer 1.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans is in 2025 circa € 185.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans ligt rond € 24.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bad Nieuweschans?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bad Nieuweschans?
In Bad Nieuweschans komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.
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