Aller directement au contenu
Logo de Bruins Verheek makelaars

Tichelweg 2 A

9693CH Bad Nieuweschans • Groningen

Disponible

€ 224.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 230.840

Prix d'achat /m²: € 2.522

Galerie de photos

Tichelweg 2 A Bad Nieuweschans
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige woonomgeving staat deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, vrijstaande houten garage, erf en zonnige tuin op circa 220 m² eigen grond. Deze keurig onderhouden woning is per direct beschikbaar en beschikt over een vrijstaande houten garage met elektrische garagedeur en een eigen oprit. In de afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in verduurzaming. Zo is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, 2 airco-units en dakisolatie. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding voor een onderhoudsvriendelijk karakter. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een moderne combiketel uit 2019. Begane grond Via de ruime hal/entree met trapkast en toiletruimte bereikt u de lichte woonkamer, afgewerkt met een fraaie, nieuwe laminaatvloer en voorzien van airconditioning. Aangrenzend bevindt zich een aparte eetkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. De dichte keuken is uitgerust met een net keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met achterentree, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Tevens bereikt u vanuit hier de nette badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop met dakraam, die dankzij de extra ruimte uitstekend geschikt is als hobbyruimte of voor extra opslag. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en de tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en kunnen zonder werkzaamheden direct worden betrokken. Tuin De zonnige zijtuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten garage, voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van kunststof kozijnen - voorzien van 12 zonnepanelen - woonkamer voorzien van vloerisolatie - recent binnenin geschilderd - zijgevel is voorzien van kunststof gevelbekleding en er is een kunststof dakkapel aanwezig - voorzien van cv-combiketel aanwezig (2019, Intergas, eigendom). - ouderdomsclausule (as is) en niet zelf bewoond clausule van toepassing. - per direct beschikbaar, informeer naar de mogelijkheden voor starterslening! Bad Nieuweschans staat bekend om het populaire Wellnessresort Thermen Bad Nieuweschans en biedt een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen. Supermarkt, horeca en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn plaatsen als Winschoten en Groningen goed bereikbaar. Ook Duitsland ligt letterlijk om de hoek, zelfs op fietsafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 224.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 230.840

2,78%

Annuellement

%

€ 11.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 224.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
329 m³
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9693

Google Maps

Bad Nieuweschans sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bad Nieuweschans

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bad Nieuweschans. En 2025 étaient 1.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 185.000.

Résidents

1.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 185.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bad Nieuweschans
Année Résidents
2021 1.325
2022 1.295
2023 1.285
2024 1.280
2025 1.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bad Nieuweschans
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 120.000
2022 EUR 139.000
2023 EUR 170.000
2024 EUR 176.000
2025 EUR 185.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 140 15-25: 115 25-45: 270 45-65: 415

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

935

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 148
Appartementen 22
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 3
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

247

Étiquette G

145

Étiquette D

97

Étiquette F

81

Étiquette E

63

Étiquette A

58

Étiquette B

56

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bad Nieuweschans
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.440
2021 1.720 2.460
2022 1.320 2.320
2023 1.110 2.290
2024 1.070 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 1.960

Huurwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.400

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.200

Activité dans Bad Nieuweschans (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bad Nieuweschans
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bad Nieuweschans.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bad Nieuweschans

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bad Nieuweschans?

Bad Nieuweschans telt in 2025 ongeveer 1.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans is in 2025 circa € 185.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans ligt rond € 24.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bad Nieuweschans?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bad Nieuweschans?

In Bad Nieuweschans komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer maisons in Bad Nieuweschans

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.