Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Einsteinlaan 153

1171VS Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Einsteinlaan 153 Badhoevedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie en toch dichtbij Amsterdam? **** ENGLISH VERSION SEE BELOW **** Deze woning combineert comfort, licht en een praktische indeling met een fijne buitenruimte. Perfect voor starters, of iedereen die op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. De woonkamer met grote raampartijen biedt volop natuurlijk daglicht en heeft een prettig uitzicht op de groene omgeving met in de woonkamer een deur naar het balkon waar u kunt genieten van het uitzicht. De gehele woning is voorzien van glad stucwerk met een mooie laminaat vloer. Totaal woonoppervlak ca. 50 m2. Inhoud ca. 158 m2. Bouwjaar ca. 1960. Indeling appartementencomplex: afgesloten entree met bellenpaneel, brievenbussen, trappenhuis en bergingen op de begane grond. Indeling appartement: Lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het balkon. Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een deur naar het tweede balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer met regen en handdouche, wastafel en spiegel. Separaat zwevend toilet. !e slaapkamer met grote schuifkast met 2 deuren, 2e slaapkamer met gezellig zicht. De keuken is van alle gemakken voorzien met een 4-pits gas kookplaat, koel vries combinatie, een ingebouwde elektrische oven en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een deur naar de voorzijde van het appartement met uitzicht over de parkeerplaats en plein van het complex. Op de begane grond bevindt zich de berging, voorzien van water en elektriciteit. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van al je spullen, en ook de cv-ketel is hier geplaatst. Eigendomssituatie: eigen grond. Aanvaarding: oplevering in overleg. Energielabel: E. Kenmerken: - 3-kamer appartement - 2 balkons! - Inpandige berging op de begane grond. - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Geheel voorzien van gladde stucwanden en mooie laminaat vloer. - Zeer lichte en royale woonkamer. - Moderne badkamer en keuken. Bijzonderheden: - VvE Flatgebouw ”Einsteinlaan 27-47 (garages) en 97-191 (oneven)” Badhoevedorp De servivcekosten bedragen € 79,50 per maand. * * ***** ENGLISH VERSION ***** Attention first-time buyers! Are you looking for a ready-to-move-in home in a quiet, green location, yet close to Amsterdam? This home combines comfort, light, and a practical layout with a pleasant outdoor space. Perfect for first-time buyers or anyone looking for a nice place to come home to. Upon entering, you immediately notice the light and open atmosphere. The living room with large windows offers plenty of natural daylight and has a pleasant view of the green surroundings. The living room has a door to the balcony where you can enjoy the view. The entire home has smooth stucco walls and beautiful laminate flooring. Total living area approx. 50 m². Volume approx. 158 m². Year of construction approx. 1960. Layout of apartment complex: enclosed entrance with doorbell panel, mailboxes, staircase, and storage rooms on the ground floor. Layout of apartment: Bright living room with large windows and access to the balcony. Open kitchen, equipped with various built-in appliances, with a door to the second balcony at the front. Modern bathroom with rain and hand shower, sink, and mirror. Separate floating toilet. First bedroom with large sliding wardrobe with 2 doors, second bedroom with pleasant view. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, fridge-freezer, built-in electric oven, and dishwasher. The kitchen also has a door to the front of the apartment with a view over the parking lot and square of the complex. The storage room, equipped with water and electricity, is located on the ground floor. There is plenty of space here to store all your belongings, and the central heating boiler is also located here. Ownership status: freehold. Acceptance: delivery in consultation. Energy label: E. Features: - 3-room apartment - 2 balconies! - Indoor storage room on the ground floor. - Ample free parking in the immediate vicinity. - Fully equipped with smooth stucco walls and beautiful laminate flooring. - Very bright and spacious living room. - Modern bathroom and kitchen. Details: - Owners' association Flat building “Einsteinlaan 27-47 (garages) and 97-191 (odd numbers)” Badhoevedorp The service costs are €79.50 per month.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
158 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.