Direkt zum Inhalt
Logo von Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Einsteinlaan 153

1171VS Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.500

Fotoalbum

Einsteinlaan 153 Badhoevedorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie en toch dichtbij Amsterdam? **** ENGLISH VERSION SEE BELOW **** Deze woning combineert comfort, licht en een praktische indeling met een fijne buitenruimte. Perfect voor starters, of iedereen die op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. De woonkamer met grote raampartijen biedt volop natuurlijk daglicht en heeft een prettig uitzicht op de groene omgeving met in de woonkamer een deur naar het balkon waar u kunt genieten van het uitzicht. De gehele woning is voorzien van glad stucwerk met een mooie laminaat vloer. Totaal woonoppervlak ca. 50 m2. Inhoud ca. 158 m2. Bouwjaar ca. 1960. Indeling appartementencomplex: afgesloten entree met bellenpaneel, brievenbussen, trappenhuis en bergingen op de begane grond. Indeling appartement: Lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het balkon. Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een deur naar het tweede balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer met regen en handdouche, wastafel en spiegel. Separaat zwevend toilet. !e slaapkamer met grote schuifkast met 2 deuren, 2e slaapkamer met gezellig zicht. De keuken is van alle gemakken voorzien met een 4-pits gas kookplaat, koel vries combinatie, een ingebouwde elektrische oven en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een deur naar de voorzijde van het appartement met uitzicht over de parkeerplaats en plein van het complex. Op de begane grond bevindt zich de berging, voorzien van water en elektriciteit. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van al je spullen, en ook de cv-ketel is hier geplaatst. Eigendomssituatie: eigen grond. Aanvaarding: oplevering in overleg. Energielabel: E. Kenmerken: - 3-kamer appartement - 2 balkons! - Inpandige berging op de begane grond. - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Geheel voorzien van gladde stucwanden en mooie laminaat vloer. - Zeer lichte en royale woonkamer. - Moderne badkamer en keuken. Bijzonderheden: - VvE Flatgebouw ”Einsteinlaan 27-47 (garages) en 97-191 (oneven)” Badhoevedorp De servivcekosten bedragen € 79,50 per maand. * * ***** ENGLISH VERSION ***** Attention first-time buyers! Are you looking for a ready-to-move-in home in a quiet, green location, yet close to Amsterdam? This home combines comfort, light, and a practical layout with a pleasant outdoor space. Perfect for first-time buyers or anyone looking for a nice place to come home to. Upon entering, you immediately notice the light and open atmosphere. The living room with large windows offers plenty of natural daylight and has a pleasant view of the green surroundings. The living room has a door to the balcony where you can enjoy the view. The entire home has smooth stucco walls and beautiful laminate flooring. Total living area approx. 50 m². Volume approx. 158 m². Year of construction approx. 1960. Layout of apartment complex: enclosed entrance with doorbell panel, mailboxes, staircase, and storage rooms on the ground floor. Layout of apartment: Bright living room with large windows and access to the balcony. Open kitchen, equipped with various built-in appliances, with a door to the second balcony at the front. Modern bathroom with rain and hand shower, sink, and mirror. Separate floating toilet. First bedroom with large sliding wardrobe with 2 doors, second bedroom with pleasant view. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, fridge-freezer, built-in electric oven, and dishwasher. The kitchen also has a door to the front of the apartment with a view over the parking lot and square of the complex. The storage room, equipped with water and electricity, is located on the ground floor. There is plenty of space here to store all your belongings, and the central heating boiler is also located here. Ownership status: freehold. Acceptance: delivery in consultation. Energy label: E. Features: - 3-room apartment - 2 balconies! - Indoor storage room on the ground floor. - Ample free parking in the immediate vicinity. - Fully equipped with smooth stucco walls and beautiful laminate flooring. - Very bright and spacious living room. - Modern bathroom and kitchen. Details: - Owners' association Flat building “Einsteinlaan 27-47 (garages) and 97-191 (odd numbers)” Badhoevedorp The service costs are €79.50 per month.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
158 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.