Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Jan van Gentstraat 94 A

1171GM Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 5.533

Galerie de photos

Jan van Gentstraat 94 A Badhoevedorp
Photo 15
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Recent gebouwd, zeer luxe en strak 3-kamer APPARTEMENT van 90m2 met een heerlijk ruim DAKTERRAS van ca. 20m2!. Het complex is zeer rustig gesitueerd en in 2020 gebouwd. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met toegang naar het appartement. Het appartement is voorzien van een luxe en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens, strakke badkamer met o.a. een inloopdouche, 2 fijne slaapkamers, een royale woonkamer en separaat toiletruimte. Verder beschikt de woning over een wasruimte en royale entree met de mogelijkheid voor het creëren van bijvoorbeeld een extra werkplek of speelkamer. De woning kenmerkt zich aan zijn goede afwerking, gladde stucwanden, mooie pvc vloer met hoge zwarte plinten, vloerverwarming en inbouwspots. Badhoevedorp kenmerkt zich als een rustig en kindvriendelijk dorp aan de rand van Amsterdam. In het dorp bevinden zich goede basisscholen en dagverblijven en er zijn een tal van speelvoorzieningen te vinden. Het dorpscentrum met een gezellige dorpse sfeer beschikt over verschillende supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, horecagelegenheden en recreatiegebieden te vinden. Diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en de N232 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar. Totaal woonoppervlak ca. 90 m2. Inhoud ca. 290 m3. Bouwjaar 2020. Indeling: lichte en open hal met toegang tot alle vertrekken. De riante hal biedt diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het creëren van een fijne werkplek of speelkamer. Tevens bevindt zich hier de CV ketel en uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte, royale woonkamer voorzien van grote raampartijen en airconditioning, uitgebreide en luxe keuken voorzien van alle gemakken w.o. een vaatwasser, combimagnetron inclusief wifi, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Verder beschikt de keuken over een zwart marmer werkblad, greeploze witte kasten met softclose laden, RVS spoelbak met Quooker en veel opbergmogelijkheden, 2 fijne slaapkamers gelegen aan de achterzijde met een deur naar het zonnige dakterras en airconditioning, strakke en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm en een regen- en handdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inpandige berging met wasmachine aansluiting. Oplevering in overleg, eind 2025. Bijzonderheden: - Recent gebouwd in 2020. - CV combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2020). - Uitgebreide meterkast inclusief glasvezelkabel. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Prachtig licht appartement met moderne zwarte accenten. - Luxe en uitgebreide keuken voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens. - Royale en luxe badkamer. - De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. - Heerlijk ruim dakterras van ca. 20 m2! - Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen. - Het gehele appartement is voorzien van glad stucwerk, een pvc vloer met hoge witte plinten, vloerverwarming en inbouwspots. - Uitgebreid alarminstallatie met brandmeld systeem. * **** ENGLISH VERSION **** Recently built, very luxurious and light 3-room APARTMENT of 90m2 with a lovely spacious roof terrace of ca. 20m2! The complex is very quietly situated and built in 2020. On the ground floor is the closed entrance with access to the apartment. The apartment has a luxurious and extensive kitchen with built-in appliances from the brand Siemens, luxurious bathroom with a walk-in shower, 2 nice bedrooms, a spacious living room and separate toilet. Furthermore, the house has a laundry room and spacious entrance hall with the possibility of creating, for example, an extra workplace or playroom. The house is characterized by its good finish, smooth stucco walls, beautiful PVC floor with high black skirting boards, underfloor heating and recessed spotlights. Badhoevedorp is characterized as a quiet and child-friendly village on the outskirts of Amsterdam. In the village are good elementary school and day care centers and there are numerous play facilities. The village center with a cozy village atmosphere features several supermarkets and specialty stores. There are also various sports facilities, catering establishments and recreational areas. Various highways such as the A4, , A5, A9 and the N232 make surrounding villages and cities such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol easily accessible. Total living area approx 90 m2. Contents approx 290 m3. Built in 2020. Layout: bright and open hallway with access to all rooms. The spacious hall offers various possibilities such as creating a nice workplace or playroom. Also here is the central heating boiler and extensive meter cupboard, modern toilet, spacious living room with large windows and air conditioning, extensive and luxurious kitchen with all amenities including a dishwasher, microwave including wifi, 4-burner induction hob, extractor and fridge freezer. Furthermore, the kitchen has a black marble worktop, handleless white cabinets with soft-close drawers, stainless steel sink with Quooker and plenty of storage options, 2 nice bedrooms located at the rear with a door to the sunny roof terrace and air conditioning, sleek and modern bathroom with a walk-in shower with glass shower screen and a rain and hand shower and double washbasin cabinet with mirror and lighting, storage room with washing machine connection. Delivery in consultation, end of 2025. Details: - Recently built in 2020. - Central heating boiler (Remeha Avanta year 2020). - Extensive meter cupboard including fiber optic cable. - The house is fully equipped with plastic frames with double glazing. - Beautiful bright apartment with modern black accents. - Luxurious and extensive kitchen with built-in appliances from the brand Siemens. - Spacious and luxurious bathroom. - The living room and bedrooms are air conditioned. - Lovely spacious roof terrace of ca. 20 m2! - Very bright living room with large windows. - The entire apartment has smooth stucco work, a PVC floor with high white baseboards, underfloor heating and recessed spotlights. - Extensive alarm system with fire alarm system

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-11-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.