Direkt zum Inhalt
Logo von Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Jan van Gentstraat 94 A

1171GM Badhoevedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 5.533

Fotoalbum

Jan van Gentstraat 94 A Badhoevedorp
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Recent gebouwd, zeer luxe en strak 3-kamer APPARTEMENT van 90m2 met een heerlijk ruim DAKTERRAS van ca. 20m2!. Het complex is zeer rustig gesitueerd en in 2020 gebouwd. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met toegang naar het appartement. Het appartement is voorzien van een luxe en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens, strakke badkamer met o.a. een inloopdouche, 2 fijne slaapkamers, een royale woonkamer en separaat toiletruimte. Verder beschikt de woning over een wasruimte en royale entree met de mogelijkheid voor het creëren van bijvoorbeeld een extra werkplek of speelkamer. De woning kenmerkt zich aan zijn goede afwerking, gladde stucwanden, mooie pvc vloer met hoge zwarte plinten, vloerverwarming en inbouwspots. Badhoevedorp kenmerkt zich als een rustig en kindvriendelijk dorp aan de rand van Amsterdam. In het dorp bevinden zich goede basisscholen en dagverblijven en er zijn een tal van speelvoorzieningen te vinden. Het dorpscentrum met een gezellige dorpse sfeer beschikt over verschillende supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, horecagelegenheden en recreatiegebieden te vinden. Diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en de N232 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar. Totaal woonoppervlak ca. 90 m2. Inhoud ca. 290 m3. Bouwjaar 2020. Indeling: lichte en open hal met toegang tot alle vertrekken. De riante hal biedt diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het creëren van een fijne werkplek of speelkamer. Tevens bevindt zich hier de CV ketel en uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte, royale woonkamer voorzien van grote raampartijen en airconditioning, uitgebreide en luxe keuken voorzien van alle gemakken w.o. een vaatwasser, combimagnetron inclusief wifi, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Verder beschikt de keuken over een zwart marmer werkblad, greeploze witte kasten met softclose laden, RVS spoelbak met Quooker en veel opbergmogelijkheden, 2 fijne slaapkamers gelegen aan de achterzijde met een deur naar het zonnige dakterras en airconditioning, strakke en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm en een regen- en handdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inpandige berging met wasmachine aansluiting. Oplevering in overleg, eind 2025. Bijzonderheden: - Recent gebouwd in 2020. - CV combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2020). - Uitgebreide meterkast inclusief glasvezelkabel. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Prachtig licht appartement met moderne zwarte accenten. - Luxe en uitgebreide keuken voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens. - Royale en luxe badkamer. - De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. - Heerlijk ruim dakterras van ca. 20 m2! - Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen. - Het gehele appartement is voorzien van glad stucwerk, een pvc vloer met hoge witte plinten, vloerverwarming en inbouwspots. - Uitgebreid alarminstallatie met brandmeld systeem. * **** ENGLISH VERSION **** Recently built, very luxurious and light 3-room APARTMENT of 90m2 with a lovely spacious roof terrace of ca. 20m2! The complex is very quietly situated and built in 2020. On the ground floor is the closed entrance with access to the apartment. The apartment has a luxurious and extensive kitchen with built-in appliances from the brand Siemens, luxurious bathroom with a walk-in shower, 2 nice bedrooms, a spacious living room and separate toilet. Furthermore, the house has a laundry room and spacious entrance hall with the possibility of creating, for example, an extra workplace or playroom. The house is characterized by its good finish, smooth stucco walls, beautiful PVC floor with high black skirting boards, underfloor heating and recessed spotlights. Badhoevedorp is characterized as a quiet and child-friendly village on the outskirts of Amsterdam. In the village are good elementary school and day care centers and there are numerous play facilities. The village center with a cozy village atmosphere features several supermarkets and specialty stores. There are also various sports facilities, catering establishments and recreational areas. Various highways such as the A4, , A5, A9 and the N232 make surrounding villages and cities such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol easily accessible. Total living area approx 90 m2. Contents approx 290 m3. Built in 2020. Layout: bright and open hallway with access to all rooms. The spacious hall offers various possibilities such as creating a nice workplace or playroom. Also here is the central heating boiler and extensive meter cupboard, modern toilet, spacious living room with large windows and air conditioning, extensive and luxurious kitchen with all amenities including a dishwasher, microwave including wifi, 4-burner induction hob, extractor and fridge freezer. Furthermore, the kitchen has a black marble worktop, handleless white cabinets with soft-close drawers, stainless steel sink with Quooker and plenty of storage options, 2 nice bedrooms located at the rear with a door to the sunny roof terrace and air conditioning, sleek and modern bathroom with a walk-in shower with glass shower screen and a rain and hand shower and double washbasin cabinet with mirror and lighting, storage room with washing machine connection. Delivery in consultation, end of 2025. Details: - Recently built in 2020. - Central heating boiler (Remeha Avanta year 2020). - Extensive meter cupboard including fiber optic cable. - The house is fully equipped with plastic frames with double glazing. - Beautiful bright apartment with modern black accents. - Luxurious and extensive kitchen with built-in appliances from the brand Siemens. - Spacious and luxurious bathroom. - The living room and bedrooms are air conditioned. - Lovely spacious roof terrace of ca. 20 m2! - Very bright living room with large windows. - The entire apartment has smooth stucco work, a PVC floor with high white baseboards, underfloor heating and recessed spotlights. - Extensive alarm system with fire alarm system

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-11-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.