Jump to content
Logo of Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Jan van Gentstraat 94 A

1171GM Badhoevedorp • Noord-Holland

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 5.533

Photo Gallery

Jan van Gentstraat 94 A Badhoevedorp
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Recent gebouwd, zeer luxe en strak 3-kamer APPARTEMENT van 90m2 met een heerlijk ruim DAKTERRAS van ca. 20m2!. Het complex is zeer rustig gesitueerd en in 2020 gebouwd. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met toegang naar het appartement. Het appartement is voorzien van een luxe en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens, strakke badkamer met o.a. een inloopdouche, 2 fijne slaapkamers, een royale woonkamer en separaat toiletruimte. Verder beschikt de woning over een wasruimte en royale entree met de mogelijkheid voor het creëren van bijvoorbeeld een extra werkplek of speelkamer. De woning kenmerkt zich aan zijn goede afwerking, gladde stucwanden, mooie pvc vloer met hoge zwarte plinten, vloerverwarming en inbouwspots. Badhoevedorp kenmerkt zich als een rustig en kindvriendelijk dorp aan de rand van Amsterdam. In het dorp bevinden zich goede basisscholen en dagverblijven en er zijn een tal van speelvoorzieningen te vinden. Het dorpscentrum met een gezellige dorpse sfeer beschikt over verschillende supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, horecagelegenheden en recreatiegebieden te vinden. Diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en de N232 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar. Totaal woonoppervlak ca. 90 m2. Inhoud ca. 290 m3. Bouwjaar 2020. Indeling: lichte en open hal met toegang tot alle vertrekken. De riante hal biedt diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het creëren van een fijne werkplek of speelkamer. Tevens bevindt zich hier de CV ketel en uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte, royale woonkamer voorzien van grote raampartijen en airconditioning, uitgebreide en luxe keuken voorzien van alle gemakken w.o. een vaatwasser, combimagnetron inclusief wifi, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Verder beschikt de keuken over een zwart marmer werkblad, greeploze witte kasten met softclose laden, RVS spoelbak met Quooker en veel opbergmogelijkheden, 2 fijne slaapkamers gelegen aan de achterzijde met een deur naar het zonnige dakterras en airconditioning, strakke en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm en een regen- en handdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inpandige berging met wasmachine aansluiting. Oplevering in overleg, eind 2025. Bijzonderheden: - Recent gebouwd in 2020. - CV combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2020). - Uitgebreide meterkast inclusief glasvezelkabel. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Prachtig licht appartement met moderne zwarte accenten. - Luxe en uitgebreide keuken voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens. - Royale en luxe badkamer. - De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. - Heerlijk ruim dakterras van ca. 20 m2! - Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen. - Het gehele appartement is voorzien van glad stucwerk, een pvc vloer met hoge witte plinten, vloerverwarming en inbouwspots. - Uitgebreid alarminstallatie met brandmeld systeem. * **** ENGLISH VERSION **** Recently built, very luxurious and light 3-room APARTMENT of 90m2 with a lovely spacious roof terrace of ca. 20m2! The complex is very quietly situated and built in 2020. On the ground floor is the closed entrance with access to the apartment. The apartment has a luxurious and extensive kitchen with built-in appliances from the brand Siemens, luxurious bathroom with a walk-in shower, 2 nice bedrooms, a spacious living room and separate toilet. Furthermore, the house has a laundry room and spacious entrance hall with the possibility of creating, for example, an extra workplace or playroom. The house is characterized by its good finish, smooth stucco walls, beautiful PVC floor with high black skirting boards, underfloor heating and recessed spotlights. Badhoevedorp is characterized as a quiet and child-friendly village on the outskirts of Amsterdam. In the village are good elementary school and day care centers and there are numerous play facilities. The village center with a cozy village atmosphere features several supermarkets and specialty stores. There are also various sports facilities, catering establishments and recreational areas. Various highways such as the A4, , A5, A9 and the N232 make surrounding villages and cities such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol easily accessible. Total living area approx 90 m2. Contents approx 290 m3. Built in 2020. Layout: bright and open hallway with access to all rooms. The spacious hall offers various possibilities such as creating a nice workplace or playroom. Also here is the central heating boiler and extensive meter cupboard, modern toilet, spacious living room with large windows and air conditioning, extensive and luxurious kitchen with all amenities including a dishwasher, microwave including wifi, 4-burner induction hob, extractor and fridge freezer. Furthermore, the kitchen has a black marble worktop, handleless white cabinets with soft-close drawers, stainless steel sink with Quooker and plenty of storage options, 2 nice bedrooms located at the rear with a door to the sunny roof terrace and air conditioning, sleek and modern bathroom with a walk-in shower with glass shower screen and a rain and hand shower and double washbasin cabinet with mirror and lighting, storage room with washing machine connection. Delivery in consultation, end of 2025. Details: - Recently built in 2020. - Central heating boiler (Remeha Avanta year 2020). - Extensive meter cupboard including fiber optic cable. - The house is fully equipped with plastic frames with double glazing. - Beautiful bright apartment with modern black accents. - Luxurious and extensive kitchen with built-in appliances from the brand Siemens. - Spacious and luxurious bathroom. - The living room and bedrooms are air conditioned. - Lovely spacious roof terrace of ca. 20 m2! - Very bright living room with large windows. - The entire apartment has smooth stucco work, a PVC floor with high white baseboards, underfloor heating and recessed spotlights. - Extensive alarm system with fire alarm system

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-11-2024

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.